Решение по делу № 2-1217/2019 ~ М-1219/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-1217/2019

Решение

именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием: представителя истца – Фроленко Л.Г., действующего на основании доверенности,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к Глазковой ФИО7, Глазковой ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края обратилась в суд с иском к Глазковой ФИО9, Глазковой ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что жилое помещение, <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения «Город Краснокаменск».

В 2012 году нежилое помещение №, <адрес>, переведено в жилое помещение, отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением.

Согласно информации, предоставленной УМП «ЖКУ», лицевой счет открыт на Глазкову Т.В. и ее дочь Глазкову И.С. 01 июня 2011 года.

Договор найма служебного жилого помещения в УМП «ЖКУ», Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» отсутствует.

Согласно информации ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, ответчики с 12 февраля 2009 года значатся зарегистрированными по месту жительства <адрес>

Согласно информации, предоставленной УМП «ЖКУ», Глазкова Т.В. в УМП «ЖКУ» не работает. Согласно актам обследования жилого помещения от 08 февраля 2019 года, 16 апреля 2019 года, 25 июля 2019 года при посещении кого-либо в жилом помещении застать не удалось, дверь закрыта, на стук в дверь никто не открыл. Соседка <адрес> <адрес> пояснила, что ответчики в квартире не проживают, квартира сдавалась, о проживающих в квартире в настоящее время ей ничего не известно. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 112248 рублей 93 копейки.

Из содержания актов обследования жилого помещения от 09 сентября 2019 года, 24 октября 2019 года следует, что спорное жилое помещение используется по назначению, а именно для проживания. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

17 января 2019 года в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и предоставить документы, подтверждающие право пользования квартирой.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчики не имеют законных оснований для проживания в служебном жилом помещении, учитывая, что жилое помещение не освобождено и не передано в Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск», истец просит суд: 1. Признать Глазкову ФИО11 ФИО12 Глазкову ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, <адрес>. 2. Выселить Глазкову ФИО14, Глазкову ФИО15 из служебного жилого помещения, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Фроленко Л.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что ответчики не являются работниками муниципальных предприятий, организаций городского поселения «Город Краснокаменск», задолженность за жилищные и коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики Глазкова Т.В., Глазкова И.С. о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Краснокаменск» № от 13 марта 2019 года. №

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № 51 от 24 января 2012 года <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск». (л.д. 5)

Ответчики вселены в спорное жилое помещение 26 апреля 2007 года, что подтверждается копией лицевого счета от 22 января 2019 года. (л.д. 7)

Как установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время не являются работниками муниципальных предприятий, организаций городского поселения «Город Краснокаменск».

Как следует из адресных справок ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от 19 ноября 2019 года (л.д. 32), ответчики Глазкова Т.В., Глазкова И.С. зарегистрированы с 12 февраля 2009 года по настоящее время по месту жительства <адрес>

Согласно копии лицевого счета от 14 ноября 2019 года (л.д. 35), задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по спорному жилому помещению составляет 119696 рублей 90 копеек.

На требование истца об оплате указанной задолженности и освобождении спорного жилого помещения (л.д. 19) ответчики не ответили.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчики пользуются спорным жилым помещением. При этом, ответчики не состоят в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями, организациями городского поселения «Город Краснокаменск», имеют право на проживание в другом жилом помещении <адрес> <адрес> не оплачивают за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, не имеют. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Глазковой Т.В., Глазковой И.С. подлежит взысканию в доход муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, в равных долях, с каждого по 150 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать Глазкову ФИО16, Глазкову ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, <адрес>.

Выселить Глазкову ФИО18, Глазкову ФИО19 из жилого помещения, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Глазковой ФИО20 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Глазковой ФИО21 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 03 декабря 2019 года