Решение по делу № 2-4365/2016 от 06.04.2016

Дело № 2–4365/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         6 мая 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего: судьи Михайловой И.Э.

при секретаре: Пантелеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Фараносова Л.В., Смирнову А.В., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Фараносовой Л.В., Смирнову А.В. о признании Фараносовой Л.В., Смирнова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> об обязании Отдела УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени снять Фараносову Л.В., Смирнова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка по адресу: <адрес> на основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальным образованием городской округ город Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> В соответствии с пунктами 1.3 и 3.1 соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении в течение <данные изъяты> дней со дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной ОАО «ТРИЦ», в <адрес> зарегистрированы ответчики. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ города Тюмень законных прав собственника указанного недвижимого имущества. Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации города Тюмени, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело было рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Фараносова Л.В., Смирнов А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Их представитель - адвокат по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ – Фатхелбаянов Р.Р. в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г. Тюмени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка по адресу: <адрес> на основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между муниципальным образованием городской округ город Тюмени и Фараносовой Л.В., муниципальным образованием городской округ город Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>.

В соответствии с пунктами 1.3 и 3.1 соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении в течение <данные изъяты> дней со дня выплаты выкупной цены.

Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ город Тюмень.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной ОАО «ТРИЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики.

С учетом изложенного, ответчики утратили право пользование спорным жилым помещением в связи с его изъятием для муниципальных нужд в силу подп. 3.2 п. 2 ст. 235, ст. 239.2 ГК РФ, главы VII.1 Земельного кодекса РФ и соответственно прекращением права собственности Фараносовой Л.В., права пользования Смирнова А.В. на основании ст.31 ЖК РФ в отношении спорного жилого помещения.

    Исковое требование об обязании регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения также подлежит удовлетворению как основанное на требовании о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации г. Тюмени к Фараносовой Л.В., Смирнову А.В. Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени удовлетворить.

Признать Фараносову Л.В., Смирнова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Фараносову Л.В., Смирнова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 мая 2016 года.

Председательствующий:     И.Э. Михайлова