Решение по делу № 2-255/2016 (2-4955/2015;) ~ М-4555/2015 от 27.11.2015

Дело 2-255/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Добрыниной С.В.,

с участием прокурора Покрышкина Д.В.

при секретаре Валетовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманс Е.А. к Дымову А.В., Дымовой Н.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

    Туманс Е.А. обратилась в суд с иском к Дымову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА.

ДАТА дарителем квартиры Дымовой Н.А. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Дымов А.В. Ответчик не является членом семьи Туманс Е.А. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права Туманс Е.А. на пользование, владение и распоряжение указанным имуществом ( л.д. 4-5).

Впоследствии Туманс Е.А. обратилась в суд с дополнительными исковыми требованиями к Дымовой Н.А. о признании утратившей права пользования и выселении из спорной квартиры по аналогичным основаниям ( л.д. 53).

В судебном заседании истец Туманс Е.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Дымов А.В. и Дымова Н.А. иск признали.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2). Аналогичное положение закреплено ст. 288 ГК РФ.

    Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что истец Туманс Н.А. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу : АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА ( л.д. 8).

Право собственности Туманс Н.А. на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ( л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы ответчики Дымова Н.А. и Дымов А.В., что подтверждено поквартирной карточкой ( л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, членами семьи истца Туманс Е.А. не являются.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации ответчиков в комнате не порождает для них каких-либо прав в отношении жилого помещения, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника по пользованию имуществом, владению и распоряжению.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики признали иск, суд приходит к выводу, что ответчики подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчиков из спорной квартиры является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Выселить Дымова А.В., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС и Дымову Н.А., ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС из квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: