Решение по делу № 33-6394/2016 от 23.03.2016

Судья Фирсова М.В.                     дело № 33-6394/2016

                 учет № 22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2016 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Габидуллиной А.Г. и Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Камалетдиновой Н.Х. – Осипенко О.В. на решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 22 декабря 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Сафиуллиной Р.Р., Валитовой Р.Н., Исмагилова Р.В., Обухова Д.А. удовлетворить.

Признать решение общего внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> (Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Спартак-29») от 17 февраля 2015 года недействительным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения председателя ЖСК «Спартак-29» - Камалетдиновой Н.Х. и ее представителя Осипенко О.В. в поддержку апелляционной жалобы, возражения Сафиуллиной Р.Р., Валитовой Р.Н., представителя Валитовой Р.Н., Сафиуллиной Р.Р., Исмагилова Р.В. - Пермякова Е.И., представителя Обухова Д.А. - Ищенко О.М. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Сафиуллина Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Желудовой Л.М., Пресняковой Н.Д., Пономаревой Р.Н., Камалетдиновой Н.Х. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 17 февраля 2015 года. В обоснование иска указано, что Сафиуллина Р.Р. является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>. Протоколом общего внеочередного собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 17 февраля 2015 года в составе счетной комиссии в составе Пресняковой Н.Д., Желудовой Л.М., Понаморевой Р.Н., с участием Камалетдиновой Н.Х. принято решение уполномочить председателя правления принимать от имени собственников помещений меры по восстановлению несущих наружных и внутренних стен (конструкций) жилого дома, сносу незаконных входных групп, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110805:29, в том числе с правом предъявления таких требований от имени собственников помещений жилого дома в системе арбитражных судов, судов общей юрисдикции, с правом передоверия указанных полномочий. Указанное собрание не проводилось и сфальсифицировано. Принятым решением способ уведомления собственников путем размещения копии протокола на информационных стендах всех подъездов многоквартирного дома не был исполнен, иные способы уведомления собственников так же не принимались. В нарушение данной нормы права о проведении общего собрания собственников путем очного голосования истец Сафиуллина Р.Р. не была уведомлена, и считает, что общее собрание в очной форме не проводилось. Кроме того, в протоколе указано, что уведомления о голосовании были вручены собственникам 12-16 февраля 2015 года, и голосование окончено 16 февраля 2015 года, следовательно, нарушен десятидневный срок уведомления, установленный законом.

С аналогичным иском в суд обратились Валитова Р.Н., Исмагилов Р.В., Обухов Д.А. В обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками нежилых помещений в доме <адрес>. Истцам стало известно, что состоялось общее собрание собственников помещений этого дома, которое проходило в форме заочного голосования, результаты принятых решений оформлены протоколом от 17 февраля 2015 года. По мнению истцов, решения, принятые на общем собрании и оформленные протоколом от 17 февраля 2015 года, являются незаконными, поскольку были нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке созыва, подготовки и проведения собрания, а именно: нарушен десятидневный срок уведомления о проведении общего собрания (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации), собрание в очной форме не созывалось (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации), приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня (подпункт 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации). Многие собственники не были извещены о проведении заочного голосования, в связи с чем не смогли принять участие в голосовании. Реестр вручения уведомлений участникам заочного голосования собственников жилья ЖСК «Спартак -29» имеет множество исправлений.

Определением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 10 сентября 2015 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ЖСК «Спартак-29».

В судебном заседании Сафиуллина Р.Р. исковые требования поддержала.

Представитель Сафиуллиной Р.Р., Валитова Р.Н., Исмагилова Р.В. – Пермяков Е.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Обухова Д.А. – Ищенко О.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Камалетдинова Н.Х. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители ЖСК «Спартак-29» - Осипенко О.В., Чулюкина Т.С. исковые требования не признали.

Желудова Л.М., Преснякова Н.Д., Пономарева Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд исковые требования удовлетворил и принял решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Камалетдиновой Н.Х. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что изложенные в решении суда выводы о нарушениях порядка созыва и проведения общего собрания от 17 февраля 2015 года не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, обжалуемое решение принято с неправильным применением норм материального и процессуального права. В жалобе отмечается, что проведенное голосование по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования не противоречит действующему законодательству, отсутствие кворума судом не установлено, иных нарушений, которые могли повлечь нарушение прав лиц, не участвовавших в голосовании, либо голосовавших против повестки дня в судебном решении не отражено. Указывается, что совокупная суммарная доля не участвовавших в голосовании собственников помещений (3,77 %) и доля голосовавших, но чьи голоса судом поставлены под сомнение (6,1 %) составляет всего 9,87 %. Из этого следует, что кворум для принятия решений по повестке дня имелся, решение законно и обоснованно, допущенные ошибки не могут считаться существенными и не могли повлиять на принимаемые решения. Также отмечается, что судом не дана оценка обстоятельству, которое в соответствии с ч.2 ст.181.4 ГК РФ, полностью исключает вопрос признания недействительными решений общего собрания собственников помещений от 17 февраля 2015 года. Таковым является принятое решение общего собрания собственников помещений от 06 сентября 2015 года, в том числе по вопросам, ра░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

1) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.6 ░░.46 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.110 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.115 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

2) ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.116 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 1, 3, 4 ░░.117 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, - ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 4, 5 ░░.45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░: &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

2) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░);

3) ░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░;

4) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

5) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.