Решение по делу № 33-6394/2016 от 23.03.2016

Судья Фирсова М.В.                     дело № 33-6394/2016

                 учет № 22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2016 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Габидуллиной А.Г. и Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Камалетдиновой Н.Х. – Осипенко О.В. на решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 22 декабря 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Сафиуллиной Р.Р., Валитовой Р.Н., Исмагилова Р.В., Обухова Д.А. удовлетворить.

Признать решение общего внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> (Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Спартак-29») от 17 февраля 2015 года недействительным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения председателя ЖСК «Спартак-29» - Камалетдиновой Н.Х. и ее представителя Осипенко О.В. в поддержку апелляционной жалобы, возражения Сафиуллиной Р.Р., Валитовой Р.Н., представителя Валитовой Р.Н., Сафиуллиной Р.Р., Исмагилова Р.В. - Пермякова Е.И., представителя Обухова Д.А. - Ищенко О.М. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Сафиуллина Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Желудовой Л.М., Пресняковой Н.Д., Пономаревой Р.Н., Камалетдиновой Н.Х. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 17 февраля 2015 года. В обоснование иска указано, что Сафиуллина Р.Р. является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>. Протоколом общего внеочередного собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 17 февраля 2015 года в составе счетной комиссии в составе Пресняковой Н.Д., Желудовой Л.М., Понаморевой Р.Н., с участием Камалетдиновой Н.Х. принято решение уполномочить председателя правления принимать от имени собственников помещений меры по восстановлению несущих наружных и внутренних стен (конструкций) жилого дома, сносу незаконных входных групп, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110805:29, в том числе с правом предъявления таких требований от имени собственников помещений жилого дома в системе арбитражных судов, судов общей юрисдикции, с правом передоверия указанных полномочий. Указанное собрание не проводилось и сфальсифицировано. Принятым решением способ уведомления собственников путем размещения копии протокола на информационных стендах всех подъездов многоквартирного дома не был исполнен, иные способы уведомления собственников так же не принимались. В нарушение данной нормы права о проведении общего собрания собственников путем очного голосования истец Сафиуллина Р.Р. не была уведомлена, и считает, что общее собрание в очной форме не проводилось. Кроме того, в протоколе указано, что уведомления о голосовании были вручены собственникам 12-16 февраля 2015 года, и голосование окончено 16 февраля 2015 года, следовательно, нарушен десятидневный срок уведомления, установленный законом.

С аналогичным иском в суд обратились Валитова Р.Н., Исмагилов Р.В., Обухов Д.А. В обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками нежилых помещений в доме <адрес>. Истцам стало известно, что состоялось общее собрание собственников помещений этого дома, которое проходило в форме заочного голосования, результаты принятых решений оформлены протоколом от 17 февраля 2015 года. По мнению истцов, решения, принятые на общем собрании и оформленные протоколом от 17 февраля 2015 года, являются незаконными, поскольку были нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке созыва, подготовки и проведения собрания, а именно: нарушен десятидневный срок уведомления о проведении общего собрания (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации), собрание в очной форме не созывалось (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации), приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня (подпункт 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации). Многие собственники не были извещены о проведении заочного голосования, в связи с чем не смогли принять участие в голосовании. Реестр вручения уведомлений участникам заочного голосования собственников жилья ЖСК «Спартак -29» имеет множество исправлений.

Определением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 10 сентября 2015 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ЖСК «Спартак-29».

В судебном заседании Сафиуллина Р.Р. исковые требования поддержала.

Представитель Сафиуллиной Р.Р., Валитова Р.Н., Исмагилова Р.В. – Пермяков Е.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Обухова Д.А. – Ищенко О.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Камалетдинова Н.Х. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители ЖСК «Спартак-29» - Осипенко О.В., Чулюкина Т.С. исковые требования не признали.

Желудова Л.М., Преснякова Н.Д., Пономарева Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд исковые требования удовлетворил и принял решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Камалетдиновой Н.Х. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что изложенные в решении суда выводы о нарушениях порядка созыва и проведения общего собрания от 17 февраля 2015 года не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, обжалуемое решение принято с неправильным применением норм материального и процессуального права. В жалобе отмечается, что проведенное голосование по вопросам повестки дня общего собрания в форме заочного голосования не противоречит действующему законодательству, отсутствие кворума судом не установлено, иных нарушений, которые могли повлечь нарушение прав лиц, не участвовавших в голосовании, либо голосовавших против повестки дня в судебном решении не отражено. Указывается, что совокупная суммарная доля не участвовавших в голосовании собственников помещений (3,77 %) и доля голосовавших, но чьи голоса судом поставлены под сомнение (6,1 %) составляет всего 9,87 %. Из этого следует, что кворум для принятия решений по повестке дня имелся, решение законно и обоснованно, допущенные ошибки не могут считаться существенными и не могли повлиять на принимаемые решения. Также отмечается, что судом не дана оценка обстоятельству, которое в соответствии с ч.2 ст.181.4 ГК РФ, полностью исключает вопрос признания недействительными решений общего собрания собственников помещений от 17 февраля 2015 года. Таковым является принятое решение общего собрания собственников помещений от 06 сентября 2015 года, в том числе по вопросам, рассмотренным на общем собрании от 17 февраля 2015 года.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.1 ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст.115 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу положений ч.1 ст.116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно положениям ч.ч. 1, 3, 4 ст.117 Жилищного кодекса Российской общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии с положениями ч.ч. 4, 5 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.