Решение по делу № 2-2013/2016 (2-14241/2015;) ~ М-14563/2015 от 24.12.2015

дело <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2016 года                                город Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре Ясоновой Е.С.,

с участием:

от истца – Султановой С.Н., паспорт;

остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой С.Н. к Султанову В.В. с участием отдела управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Советском районе г. Казани о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Султанова С.Н. (далее – истец) обратилась в суд с настоящим иском к Султанову В.В. (далее - ответчик) о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец и ее дети ФИО1 ФИО2 и ФИО3 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире также зарегистрирован бывший муж истца – Султанов В.В., который с <дата изъята> года в квартире не проживает. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут <дата изъята>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает. Регистрация ответчика вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные расходы в излишнем размере. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, на рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), об уважительных причинах неявки представителя не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится в долевой собственности истца, а также ее детей ФИО1 ФИО2 и ФИО3., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик, а также их дети ФИО1 ФИО2 и ФИО3

Брак, заключенный между истцом и ответчиком, прекращен <дата изъята>.

Из пояснений истца следует, что с <дата изъята> года ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; в <дата изъята> года брак между истцом и ответчиком расторгнут, отношений с истцом и с детьми ответчик не поддерживает, кроме того регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, а именно возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Султановой С.Н. удовлетворить.

Признать Султанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия Султанова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Р.А. Гатауллин