Решение по делу № 2-876/2013 ~ М-852/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-876 /2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 04 сентября 2013 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова В.П., Рыбакова Д.В., Рыбакова С.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В., Рыбаков С.В. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в январе 2001 года на основании ордера № от войсковой части № <адрес> ему Рыбакову В.П. и его семье была выделена благоустроенная квартира по адресу <адрес>. В настоящее время они решили воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в <адрес> не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. На письменное обращение в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения ответа до сих пор не поступило. Таким образом, признать право собственности на квартиру возможно лишь в судебном порядке. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья они не участвовали, другого жилья не имеют. Истцы Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В., Рыбаков С.В. просят признать за ними Рыбаковым В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбаковым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбаковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/3 за каждым на квартиру общей площадью 58,2 кв.м., из них жилой площадью 37,2 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В., Рыбаков С.В. не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель по доверенности Р.А.В. поддержал исковые требования истцов, просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» в лице представителя Г.Е.Н. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082 Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Этим же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2009 года № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации, учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации. Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации. Истцы обращались в организации Министерства обороны РФ с вопросом о приватизации спорной квартиры, однако официального отказа не получили, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию не существует. Требования Рыбакова В.П., Рыбакова Д.В., Рыбакова С.В. просят оставить без удовлетворения.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав представителей истца, третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Рыбакова В.П., Рыбакова Д.В., Рыбакова С.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В., Рыбаков С.В. в январе 2001 года вселились в квартиру по адресу <адрес>, находящуюся в то время в закрытом военном городке. Квартира была предоставлена Рыбакову В.П. на основании ордера № от 21.01.2001 года войсковой частью № на семью.

До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» занимаемую ими квартиру.

Истцы обратились в адрес собственника жилого фонда, в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность занимаемой квартиры, что подтверждается уведомлением с отметкой о получении письма ДЖО Минобороны России от 11.01.2013 года.. Ответа до настоящего времени в адрес истцов не поступило.

Истцы Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В., Рыбаков С.В. считают, что приватизировать жилое помещение возможно лишь в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Рыбакова В.П., Рыбакова Д.В., Рыбакова С.В., истцы зарегистрированы по данному адресу с 24.01.2001 года по настоящее время, что подтверждается выпиской ОАО «Славянка» из домовой книги от 04.07.2013 года.

Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Согласно справке филиала «<данные изъяты>» от 18.07.2013 года № Рыбаков В.П., Рыбаков Д.В. были зарегистрированы по адресу <адрес> 14.03.1979 года по 24.01.2001 года.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от 15.05.2013 года Рыбаков С.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> 17.01.1990 года по 02.02.2001 года.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается выпиской из архива ГП НО «Нижтехинвентаризация» Дзержинского филиала, справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарское отделение Дзержинского филиала, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № от 05.06.2013 года.

Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 17.01.2013 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 58,2 кв.м., жилая площадь – 37,2 кв.м.

Истцы Рыбаковы В.П., Д.В. и С.В. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Таким образом, требования истцов Рыбаковых В.П., Д.В. и С.В. о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» о том, что истцы обращались в организацию Министерства обороны РФ с вопросом о приватизации спорной квартиры, однако официального отказа не получили, права истцов не нарушены, судом во внимание приняты быть не могут, так как решения о передаче жилого помещения истцам в собственность до настоящего времени не принято, что послужило основанием для обращения в суд.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>