Решение по делу № 2-609/2016 ~ М-467/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-609/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                               23 мая 2016 года

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего судьи Колосовской Н.А.

при секретаре Фуртуна О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фертиковой ЛВ к Администрации Звездного сельского поселения Кемеровского муниципального района Администрации Кемеровского муниципального района, Фертикову СМ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Фертикова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Звездного сельского поселения Кемеровского муниципального района, Администрации Кемеровского муниципального района Фертикову С.М. и просит включить ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что ее матери ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992г. принадлежала квартира по <адрес>. 15.05.2006г. ФИО3 умерла. Она является единственным наследником после смерти матери. При жизни ФИО3 оставила завещание, по которому все свое имущество, в том числе квартиру по <адрес>, она завещала ей. 02.04.2009г. ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на спорную квартиру, на основании которого было зарегистрировано право собственности на эту долю. На вторую долю в праве собственности на квартиру нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992 года указан Фертиков С.М., предполагая, что у него также имеется доля в праве собственности на квартиру. В регистрации права собственности Фертикова С.М. на ? доли в праве собственности на квартиру было отказано, ввиду того, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект. Согласно ответа, направленного администрацией Звездного сельского поселения в Управление Росреестра, в архивных документах администрации Звездного сельского поселения имеется договор на передачу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. на имя ФИО3. Фертиков С.М. не мог принимать участия в приватизации квартиры, так как в регистрации по месту жительства на территории Звездного сельского поселения ранее не значился и не значится. Квартира полностью принадлежала ее матери ФИО3, и соответственно после ее смерти наследственным имуществом. Однако, ошибочное внесение в договор на передачу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. Фертикова С.М. лишает ее права на оформление наследственных прав после смерти ФИО3. Она приняла наследство после смерти матери. Считает, что ? доля в праве собственности в вышеуказанной квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и она приобрела право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Фертикова Л.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель Администрации Звездного сельского поселения и Администрации Кемеровского муниципального района Есипова Е.В., действующая на основании доверенностей, против удовлетворения требований не возражала.

Фертиков С.М. согласился с требованиями, в судебном заседании пояснил, что по <адрес> он какое-то время проживал, но не был зарегистрирован, на момент приватизации являлся несовершеннолетним. С заявлением о приватизации данной квартиры ни он, ни его родители в его интересах не обращались. Квартира принадлежала его бабушке ФИО3.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 4 п.2, ст.6 п.1 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на день заключения договора (ред. от 28.12.1992), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что совхоз «Звездный» по договору на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. передал в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой она проживала до своей смерти. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Звездного Совета народных депутатов 19.01.1993 г. за № 25.

Из договора на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. усматривается, что кроме ФИО3 в договоре указан Фертиков С.М..

Истица в судебном заседании пояснила, что на момент заключения договора на передачу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. в спорной квартире проживала только ее мать ФИО3, сведения о Фертикове С.М. в договор внесены ошибочно, он на момент приватизации спорной квартиры не проживал в ней, с заявлением о приватизации квартиры она, как законный представитель Фертикова С.М., не обращалась.

Пояснения истца в этой части не оспариваются, подтверждаются пояснениями представителя администрации Звездного сельского поселения, третьего лица Фертикова С.М., справкой № 74 от 29.04.2016г., выданной администрацией Звездного сельского поселения, из которой видно, что по <адрес> на 28.12.1992г. была зарегистрирована ФИО3, а также сведениями похозяйственной книги Звездного сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 г.г. №2, из которых видно, что в список членов хозяйства внесен Фертиков С.М. – внук ФИО3. Запись о нем перечеркнута, и стоит отметка о том, что Фертиков С.М. «внесен ошибочно».

При таком положении суд приходит к выводу, что по договору на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от 28.12.1992г. квартира по <адрес>, д.2 <адрес> была передана в собственность только ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В связи с ошибочным внесением сведений в договор от 28.12.1992г. возник спор о включении имущества в наследственную массу.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Фертикова Л.В. является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, свидетельством о заключении брака от 20.03.1981г., согласно которому ФИО2 после заключения брака присвоена фамилия Фертикова.

Таким образом, Фертикова Л.В. является наследником первой очереди после смерти ФИО3.

В соответствии с ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, Фертикова Л.В. после смерти ФИО3 приняла по завещанию наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3, что не оспаривается и подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 02.04.2009г., свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2014 г..

При указанных обстоятельствах суд признает, что Фертикова Л.В. приняла все наследственное имущество после смерти ФИО3.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Фертиковой ЛВ право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья: