Решение по делу № 2-2153/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-2153/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2016 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Порфирьевой А.В. при секретаре судебного заседания Федоровой Е.А., с участием представителя истца Александровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» к ФИО8 Евгении Геннадьевне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество "Акционерный инвестиционный коммерческий Банк "Татфондбанк" (далее ОАО АИКБ «Татфондбанк») обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от дата) к Смитской Е.Г. об обращении взыскания на земельный участок, площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – адрес, кадастровый номер объекта -----, принадлежащий на праве собственности Смитской Е.Г. с установлением первоначальной продажной цены в размере ------ руб.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Чувашской Республики от дата постановлено взыскать со Смитской Е.Г. в пользу ОАО АИКБ «Татфондбанк» сумму просроченной задолженности по кредитному договору ----- от дата в размере ------ коп., неустойку в сумме ------ коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ------ коп. Постановлением судебного пристава-исполнителя адрес адрес от дата в отношении ответчика Смитской Е.Г. возбуждено исполнительное производство -----, однако до настоящего времени ответчик взысканную судом сумму задолженности в общем размере ------ коп. не погасил. У ответчика в собственности находится земельный участок и обращение взыскания на него является одним из оснований принудительного прекращения права собственности Смитской Е.Г. на него.

Представитель истца ООО АИКБ «Татфондбанк» ФИО4 требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду.

Ответчица Смитская Е.Г., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда адрес Республики от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от дата, с Смитской Е.Г. в пользу ОАО АИКБ «Татфондбанк» взыскана задолженность по кредитному договору от дата ----- по состоянию на дата в сумме ------ коп., в том числе ------ коп., - просроченная задолженность, неустойка в общей сумме ------ коп, расходы по уплате госпошлины в размере ------ коп. (л.д.10-12).

На основании исполнительного листа, выданного по гражданскому делу ----- судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП адрес дата возбуждено исполнительное производство ----- о взыскании вышеуказанной суммы с Смитской Е.Г. в пользу истца.

В ходе осуществления исполнительных действий была установлена принадлежность ответчику Смитской Е.Г. земельного участка площадью ------ кв. м, кадастровый -----, расположенного по адресу: адрес

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации адрес Республики от дата, до изменения фамилии у ответчицы Смитской Е.Г. значилась фамилия ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Смитская (ранее – ФИО7 Е.Г. с дата является правообладателем земельного участка, площадью ------ кв. м, расположенного по адресу: адрес -----.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Согласно ст. 54 ч. 2 ФЗ № 102-ФЗ "Об ипотеке" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении начальной продажной цены суд учитывает представленное истцом заключение по оценке рыночной стоимости земельного участка, которая составляет ------ рублей.

Поскольку ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" устанавливает, что начальная продажная цена реализации заложенного имущества устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в заключении эксперта, суд считает необходимым установить размер начальной продажной цены реализации заложенного имущества в размере ------.).

Таким образом, принимая во внимание, что судебное решение до настоящего времени ответчиком Смитской Е.Г. не исполнено и судебным приставом-исполнителем, на исполнении которого находится исполнительный лист о взыскании с Смитской Е.Г. в пользу истца денежных средств в общей сумме ------ руб., не обнаружено денежных средств либо иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительному производству, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истца в полном объеме.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчицы уплаченной государственной пошлины.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. С учетом удовлетворенных требований, размер подлежащих взысканию расходов истца на уплату госпошлины составляет ------ коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Обратить взыскание на заложенное в силу закона недвижимое имущество: земельный участок площадью 1400,0 кв.м., расположенный по адресуадрес, кадастровый номер объекта -----, принадлежащий на праве собственности ФИО10 Евгении Геннадьевне с установлением первоначальной продажной цены в размере ------.

Взыскать со ФИО9 Евгении Геннадьевны в пользу открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» расходы по уплате госпошлины в размере ------ руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г.Чебоксары со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2016 г.

Судья                                А.В. Порфирьева