Решение по делу № 2-3001/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-3001/15                        22 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.М.,

при секретаре Кочергиной И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Евдокимову С.Б., Фотову Р.Р. о взыскании задолженности по договору, процентов,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» обратился в суд с иском к Евдокимову С.Б., Фотову Р.Р. о взыскании задолженности по договору, процентов.

    В обоснование завяленных требований истец указывает, что 1.10.2005 между ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», Евдокимовым С.Б. и Фотовым Р.Р. был заключен договор № о долевом участии в содержании и ремонта мест общего пользования жилого дома и предоставления коммунальных услуг, по условиям которого ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» приняло на себя обязательства обеспечить подачу коммунальных услуг в занимаемое пользователями нежилое помещение <адрес>, расположенное в доме <адрес>, обеспечить содержание и текущий ремонт мест общего пользования жилого дома, в том числе общедомовых инженерных коммуникаций, а ответчики своевременно производить оплату за предоставляемые организацией услуги.

11.06.2008 организация была преобразована в ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района».

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» исполняло принятые на себя обязательства должным образом, когда со стороны ответчиков имело место ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части оплаты за оказанные услуги.

На 31.05.2015 задолженность ответчиков составила <данные изъяты>.

1.04.2015 истцом в адрес ответчиков была направлена претензия № с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору за период с 1.09.2011 по 31.10.2014 в размере <данные изъяты>, проценты за период с 1.10.2011 по 31.10.2014 в размере <данные изъяты>; взыскать с Евдокимова С.Б. в пользу истца задолженность по договору за период с 1.11.2014 по 17.08.2015 в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Толкачева В.О. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики Евдокимов С.Б., Фотов Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

В силу ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что 1.10.2005 между ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» и собственниками нежилого помещения №, расположенного в доме <адрес> Евдокимовым С.Б. и Фотовым Р.Р. был заключен договор № о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома и предоставлении коммунальных услуг, по условиям которого ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» приняло на себя обязательства обеспечить подачу коммунальных услуг в занимаемое пользователями нежилое помещение, обеспечить содержание и текущий ремонт мест общего пользования жилого дома, в том числе общедомовых инженерных коммуникаций, а ответчики своевременно производить оплату за предоставляемые организацией услуги.

11.06.2008 организация была преобразована в ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района».

<данные изъяты> нежилого помещения №, расположенного в доме <адрес> впоследствии была приобретена Евдокимовым С.Б. у Фотова Р.Р. по договору купли-продажи от 13.10.2014 г..

В соответствии с п. <данные изъяты> Договора платежи представляют собой оплату расходов по долевому участию в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома и оплату коммунальных услуг.

Определение размера расходов по долевому участию в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома осуществляется в соответствии с Методикой определения размера участия пользователя нежилого помещения в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома, утвержденной Приказом Комитета по содержанию жилищного фонда от 16.03.1999 №. При расчете стоимости отопления и горячей воды применяются тарифы, устанавливаемые и ежегодно регулируемые постановлениями Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга (п. <данные изъяты>).

В соответствии с п. <данные изъяты> Договора собственник перечисляет платежи, а также налог на добавленную стоимость не позднее 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» исполняло принятые на себя обязательства должным образом, когда со стороны ответчиков имело место ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части оплаты за оказанные услуги.

1.04.2015 истцом в адрес ответчиков была направлена претензия № с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2014 задолженность ответчиков составляла <данные изъяты>, за период с 1.11.2014 по 31.03.2015 – <данные изъяты>.

Соглашение о погашении задолженности по плате коммунальных услуг в течение шести месяцев, заключенное 14.04.2014 между ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» и Евдокимовым С.Б., исполнено не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание установленный факт отсутствия надлежащего исполнения ответчиками принятых на себя обязательств по договору от 1.10.2005, наличие доказательств, подтверждающих задолженность перед истцом, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по договору за период с 1.09.2011 по 31.10.2014 в размере <данные изъяты>, взыскании с Евдокимова С.Б. задолженности по договору за период с 1.11.2014 по 17.08.2015 в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет процентов, представленный истцом, не оспорен ответчиками, судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1.10.2011 по 31.10.2014 в размере <данные изъяты>; с ответчика Евдокимова С.Б. проценты за период с 1.11.2014 по 17.08.2015 в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ, исходя из положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика Фотова Р.Р. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, с Евдокимова С.Б. – <данные изъяты>, в доход государства – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 117, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Евдокимова С.Б., Фотова Р.Р. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по договору от 1.10.2005 в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Евдокимова С.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по договору от 1.10.2005 в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Фотова Р.Р. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Евдокимова С.Б. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.

Судья Е.М. Осипова