Решение по делу № 2-626/2015 ~ М-636/2015 от 07.12.2015

Дело №2-626/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Парфеньево     16 декабря 2015г.

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н.,

при секретаре МИРОНОВОЙ С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Л. И. к администрации Николо-Поломского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ОСИПОВА Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает на то, что данная квартира была предоставлена ей по решению местного комитета профсоюзного органа Николо-Поломского хлебоприёмного предприятия ДД.ММ.ГГГГг.

В квартире на данный момент зарегистрированы она и её сын ФИО С момента заселения и по настоящее время она содержит квартиру, осуществляя необходимый ремонт. Николо-Поломским сельским поселением ей в аренду был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства рядом с квартирой.

В связи с ликвидацией Николо-Поломского хлебоприёмного предприятия она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. Из-за отсутствия передающей стороны по договору не представляется возможным зарегистрировать договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

Кроме того, при ликвидации предприятия жилой фонд не был передан в установленном законом порядке в администрацию Николо-Поломского сельского поселения.

В силу изложенного не представляется возможным заключить договор приватизации во внесудебном порядке.

Её сын ФИО участвовать в приватизации квартиры не желает, о чём имеется его нотариальный отказ.

В судебном заседании ОСИПОВА Л.И. исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила признать её право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Ответчик - администрация Парфеньевского сельского поселения, в суд своего представителя не направил, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск признают в полном объёме.

Заинтересованное лицо ФИО в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён. В деле имеется его письменный отказ от участия в приватизации в пользу Осиповой Л.И., заверенный нотариусом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ЗАКРЕПЛЕНО ПРАВО ГРАЖДАН, ЗАНИМАЮЩИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ИЛИ АРЕНДЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ И МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ВКЛЮЧАЯ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, НАХОДЯЩИЙСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЙ ИЛИ ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ УЧРЕЖДЕНИЙ (ВЕДОМСТВЕННЫЙ ФОНД), НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ПРИОБРЕСТИ БЕСПЛАТНО ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ.

В судебном заседании установлено следующее:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в собственности Николо - Поломского хлебоприёмного предприятия, что подтверждается имеющимися в деле документами.

В дальнейшем данное предприятие было ликвидировано.

В силу закона жилой фонд подлежал передаче в собственность администрации Николо-Поломского сельского поселения, однако фактически он никуда передан не был.

Как следует из справки администрации Николо-Поломского сельского поселения от 03.12.2015г. № спорная квартира в Казне сельского поселения не значится, данных о собственнике квартиры не имеется.

В технической документации на квартиру, оформленной Осиповой Л.И. в октябре-ноябре 2015г., данные о правообладателях отсутствуют.

Исходя из п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

ОСИПОВА Л.И. является нанимателем социального жилья, предоставленного ей местным комитетом профсоюзного органа, а потому имеет право на приватизацию.

Провести бесплатную приватизацию жилья истица не имеет возможности из-за ликвидации предприятия-собственника.

В силу Закона о приватизации все члены семьи нанимателя пользуются равными правами на приватизацию жилья.

В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Заинтересованное лицо ФИО в своём нотариально заверенном отказе от приватизации отказался от оформления своих прав на собственность в пользу матери (истицы).

Таким образом, оценивая добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, свидетельствующие о наличии у истицы права на бесплатную приватизацию жилья, признание иска ответчиком и отсутствие других заинтересованных лиц, претендующих на указанную квартиру, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░:

░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░ ░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░.░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:     (░░░░░░░░ ░.░.)