Решение от 16.03.2015 по делу № 33-2719/2015 от 30.01.2015

Судья Карпов А.В. № 33-2719/2015

учет № 22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2015 года                     г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Сазоновой В.Г.,

при секретаре судебного заседания Гусамовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Сибгатуллиной Л.В. – Балянина Н.В. на решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 15 декабря 2014 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Сибгатуллиной Л.В. к Сибгатуллину Р.Р. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства со снятием с регистрационного учета отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Сибгатуллиной Л.В. – Балянина Н.В., поддержавшего жалобу, объяснения представителя исполнительного комитета г. Чистополь – Чиркова И.А., полагавшего жалобу подлежащей удовлетворению, Судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сибгатуллина Л.В. обратилась в суд с иском к Сибгатуллину Р.Р. Петрову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылалась на то, что истец является нанимателем квартиры <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, брак с которым прекращен 09.01.2008. В 2005 году Сибгатуллин Р.Р. добровольно выехал из указанной квартиры на иное постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ему не создавались.

Ответчик Сибгатуллин Р.Р. иск не признал.

Суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе представитель Сибгатуллиной Л.В. – Балянин Н.В. просит отменить решение, указывая, что суд не исследовал надлежащим образом факт добровольного и постоянного выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие у него намерения вселяться и проживать по месту регистрации.

Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Сибгатуллина Л.В. является нанимателем квартиры <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ее бывший муж Сибгатуллин Р.Р., брак с которым прекращен 09.01.2008.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации с 2005 года, выехал в связи с прекращением семейных отношений и сложившимися ввиду этого конфликтными отношениями.

Решением Чистопольского городского суда РТ от 26 марта 2008 года отказано в иске Сибгатуллиной Л.В. к Сибгатуллину Р.Р. о расторжении договора найма вышеуказанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Решением от 04 апреля 2011 года на Сибгатуллину Л.В. возложена обязанность не чинить препятствия Сибгатуллину Р.Р. в пользовании названным жилым помещением.

Во исполнение указанного решения суда службой судебных приставов возбуждено соответствующее исполнительное производство, которое окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Вместе с тем, и после принятия судом решения от 04 апреля 2011 года Сибгатуллин Р.Р., имея реальную возможность проживания по месту регистрации, своим правом не воспользовался, попыток к вселению в жилое помещение не предпринимал, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, участие в содержании жилья не принимал, каким-либо иным образом свою заинтересованность и нуждаемость в данном жилье не проявил, допустимых доказательств обратного им не представлено, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, таким образом, является добровольным и носит постоянный характер, в связи с чем Судебная коллегия приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных Сибгатуллиной Л.В. требований.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При указанных обстоятельствах принятое по делу решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328, 330 ч. 1 п. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: