Решение по делу № 2-3499/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-3499/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лелявской АИ, Лелявского ЛС, Грешиловой КС к Администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество. Мотивируют требования тем, что Лелявская А.И. является матерью и наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Канск Красноярского края. Помимо Лелявской А.И., наследниками ФИО4 также являются его дочь Грешилова К.С., сын Лелявский Л.С. Грешилова К.С, Лелявская А.И. и Лелявский Л.С. вступили в наследство ФИО4 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Во включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, наследникам было отказано, так как право на данный объект недвижимости до смерти наследодателя в установленном порядке не было зарегистрировано. Вышеназванный объект незавершенного строительства был возведен ФИО4 при жизни на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был получен ФИО4 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у Грешиловой К.С, Лелявской А.И. и Лелявского Л.С, возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4, в порядке наследования по закону и оформить переход права собственности в установленном гражданским законодательством порядке. В связи с чем просит суд включить в состав наследственного имущества Лелявского
С.Л. объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Грешиловой К.С.; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю на объект незавершенного
строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Лелявской А.И.; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Лелявским Л.С.

В судебное заседание истец Лелявская А.И. не явилась, ее интересы представляет Цой В.В., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание истец Лелявский Л.С. не явился, его интересы представляет Макарова О.А.., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Истец Грешилова К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г.Канска Неретина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего и признанием права собственности.

Согласно п.1 и п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома), что подтверждается копией договора.

На данном участке ФИО4 начал строительство жилого дома, однако завершить строительство не успел, т.к. умер, что подтверждается техническим паспортом объекта незавершенного строительства, копией свидетельства о смерти.

Право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственный регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец Лелявская А.И., является матерью и наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО4, где в графе «мать» указана Лелявская А.И., а также копией свидетельства о смерти ФИО4

Кроме Лелявской А.И., наследниками ФИО4 также являются:

- его дочь Грешилова К.С., урожденная Лелявская К.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении Лелявской К.С. и копией свидетельства о заключении брака между Грешиловым А.С. и Лелявской К.С.

- сын Лелявский Л.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении Лелявского Л.С.;

- Грешилова К.С, Лелявская А.И. и Лелявский Л.С. вступили в наследство ФИО4 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от 28.07.2015г.

Во включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, наследникам было отказано, так как право на данный объект недвижимости до смерти наследодателя в установленном порядке не было зарегистрировано.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследуемого имущества ФИО4 объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после его смерти, поскольку земельный участок для индивидуального строительства был предоставлен ему на законных основаниях по договору аренды. Кроме того, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и о признании права общей долевой собственности на данный объект незавершенного строительства за Грешиловой К.С., Лелявской А.И., Лелявским Л.С. в виде 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лелявской АИ, Лелявского ЛС, Грешиловой КС удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Грешиловой КС.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Лелявской АИ.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Лелявским ЛС.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Р.В. Чернышова

<данные изъяты>