Решение по делу № 2-184/2016 (2-1947/2015;) от 18.12.2015

Дело № 2-184/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 марта 2016 года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Логинову Андрею Васильевичу, ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Логинову А.В., ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ... и коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определенные действия, возмещении судебных расходов. В обоснование требований указано, что жилое помещение по указанному адресу находится в долевой собственности, в том числе, Логинова А.В. и несовершеннолетнего Р. (по ... и ... доли в праве собственности соответственно), устроенного в ГОУ РК «Детский дом-школа №1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара. Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность перед истцом за период с **.**.** по **.**.** составила ... руб. Истец просит взыскать с Логинова А.В. указанную задолженность в размере ... руб., обязать ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара, являющегося законным представителем несовершеннолетнего Р., обратиться с заявлением о выдаче разрешения на снятие и расходование с лицевого счета несовершеннолетнего Р. денежных средств в сумме ... руб. на оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

ЭМУП «Жилкомхоз», уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просит взыскать в свою пользу с Логинова А.В. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., с Р. – ... руб.

Представитель истца ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Логинов А.В. в судебное заседание не явился судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Управление опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты населения Республики Коми по г.Сыктывкару, привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представитель ответчика ГОУ РК «Детский дом-школа №1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара Соловьева Ю.М., действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований не возражала. Указала, что поскольку на указанное жилое помещение истцом открыт единый лицевой счет, не определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ГОУ РК «Детский дом-школа №1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара лишено возможности исполнять за подопечного данную обязанность. Денежные средства на счете несовершеннолетнего Р. имеются.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Р., **.**.** г.р., является ребенком-сиротой в связи со смертью единственного родителя – Л.

Распоряжением главы администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** над Р. установлена опека. Приказом Управления социальной защиты населения Агентства Республики Коми по социальному развитию по Эжвинскому району г.Сыктывкара от **.**.** он устроен в ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара.

Жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве собственности Логинову А.В. (доля в праве ...). Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке **.**.**.

Несовершеннолетний Р. является наследником по закону Л., умершей **.**.**. Доля в наследственном имуществе, состоящем из ... доли в праве на квартиру по указанному адресу, составляет .... Его право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми **.**.**.

Логинов А.В. и Р., фактически проживающий в ГОУ РК «Детский дом-школа №1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара, зарегистрированы по указанному адресу с **.**.**.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственниками указанного жилого помещения не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, в связи образовалась задолженность. Согласно расчету истца за период с **.**.** по **.**.** задолженность составила ... руб., из которых ... руб. – составляют расходы на содержание жилого помещения соразмерно доле Логинова А.В. в праве собственности на квартиру и оплата коммунальных с учетом его фактического проживания в квартире в спорный период (с учетом перерасчета за временное отсутствие Р.), ... руб. - составляют расходы на содержание жилого помещения соразмерно доле Р. в праве собственности на квартиру.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, которой регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не проживание несовершеннолетнего Р. в принадлежащем ему жилом помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так же жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155.1 Семейного кодекса РФ под устройством детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, понимается помещение таких детей под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги.

Согласно п. 1, 2 ст. 155.2 Семейного кодекса РФ права и обязанности организаций, указанных в пункте 1 статьи 155.1 настоящего Кодекса, в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, возникают с момента принятия органами опеки и попечительства актов об устройстве детей в указанные организации. Детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации. К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, опекуны обязаны оплачивать принадлежащее ребенку жилое помещение за счет доходов подопечного.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным предъявление настоящего иска, в том числе к ГУ РК «Детский дом-школа №1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара, как лицу, осуществляющему в отношении Р. обязанности опекуна.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

То обстоятельство, что в заявленный истцом период услуги по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая Логинову А.В. и Р., оказывало ЭМУП «Жилкомхоз», равно как и предоставляло коммунальные услуги в указанном многоквартирном доме, ответчиками не опровергнуто. Представленный истцом расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорены.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЭМУП «Жилкомхоз» исковых требований.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, с учетом требований ст. 158 Жилищного кодекса РФ, спорная задолженность по оплате за жилое помещение в части расходов на его содержание, а также расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально их долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, вывоз ТБО), за период с **.**.** по **.**.** должна быть взыскана с ответчиков Логинова А.В. и Р. соразмерно их долям в праве собственности соответственно в суммах ... руб. и ... руб. Задолженность по предоставленным в спорное жилое помещение коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за указанный период в сумме ... руб. подлежит взысканию с Логинова А.В., фактически проживающего в спорном жилом помещении.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

По существу заявленные истцом требования об обязании ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара обратиться с заявлением о выдаче разрешения на снятие и расходование с лицевого счета несовершеннолетнего Р. денежных средств на оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, направлены на возмещение истцу соответствующих расходов за счет имущества подопечного.

Учитывая, что в силу положений Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», положений Семейного кодекса РФ, на организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, распространяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, в том числе, в части обязанности опекунов и попечителей получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом подопечного дополнительного судебного решения о возложении соответствующей обязанности не требуется. Права истца ЭМУП «Жилкомхоз», нарушенные не исполнением собственниками жилого помещения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по убеждению суда, подлежат восстановлению путем взыскания с ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара за счет имущества подопечного Р. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежащее Р. в размере ... доли в праве собственности, в сумме ... руб.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

При указанных обстоятельствах с Логинова А.В. в пользу истца ЭМУП «Жилкомхоз» подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Логинова А.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек, всего взыскать ... рубля ... копейку.

Взыскать с ГОУ РК «Детский дом-школа № 1 им. А.А. Католикова» г. Сыктывкара за счет имущества Р., **.**.** года рождения, в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2016.

Судья Е.В. Баудер