Решение по делу № 2-1637/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-1637/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года                                                      село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Юркиной Н.И.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике (далее-Моргаушский РОСП УФССП по Чувашской Республике) ФИО9 Е.В., ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской <адрес> Е.В. обратилась в суд с учетом уточнения с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначением «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, д. Чурикасы <адрес> А.

Иск мотивирован тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава - исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской <адрес> Е.В. находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД о взыскании суммы долга в размере 17 292 835 руб. 68 коп. в отношении должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: д. Чурикасы, <адрес>, Чувашская Республика, в пользу ряда взыскателей, возбужденных на основании исполнительных документов. В настоящее время требования исполнительных документов должником не исполнены. В ходе исполнения указанного сводного исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, у должника не обнаружено, в связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ФИО4 На данный объект недвижимости судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест.

Судебный пристав-исполнитель ФИО9 Е.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении. В письменных возражениях указал, что на данном земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности. Иных жилых помещений у него и членов его семьи не имеется.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте, третьи лица в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, третье лицо ФИО8 просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Третье лицо ФИО11 также просила рассмотреть дело без её участия, в удовлетворении исковых требований просила отказать по тем мотивам, что она является сособственником земельного участка. Доказательства, свидетельствующие об обращении к ответчику с требованием о продаже принадлежащей ответчику доли и о направлении сособственнику предложения о приобретении доли земельного участка и отказе от приобретения истцом не представлены.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), в связи с тем, что указанные лица извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, для рассмотрения данного дела обязательное участие указанных лиц не требуется, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судья определила о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, в том числе материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республики имеется сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, в пользу взыскателей по следующим исполнительным документам:

    - исполнительный лист № от 04.06.2008г., выданный Мещанским районным судом <адрес> о взыскании долга в размере 619 306, 61 руб. в пользу Национального Банка "ТРАСТ"(ОАО) в <адрес>;

    - исполнительный лист № от 04.12.2008г., выданный Ленинским районным судом <адрес> Чувашской Республики, о взыскании долга в размере 1701,67 руб. в пользу СПКК "Чебоксары-Согласие",

    - исполнительный лист № от 08.04.2009г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании 732 424 руб. 32 коп. в пользу КПК "Содружество";

             - исполнительный лист № от 18.09.2009г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании 1 000 000,00 руб. в пользу Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики;

                 - исполнительный лист № от 21.10.2009г., выданный судебным участком № <адрес> Чувашской Республики о взыскании 50 000,00 руб. в пользу ФИО6;

           - исполнительный лист № от 25.03.2010г., выданный судебным участком № <адрес> Чувашской Республике о взыскании 36 461,43 руб. в пользу ФИО2;

             - исполнительный лист № от 25.05.2010г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 1 815 152,73 руб. в пользу ФИО3;

            - исполнительный лист № от 02.06.2010г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании 5 869 470 руб. 12 коп. в пользу ФИО5;

            - постановление № от 06.05.2011г., выданное УПФП в <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 12 192,19 руб. в пользу УПФР в <адрес> Чувашской Республики;

                - исполнительный лист № от 21.02.2012г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 36 769,42 руб. в пользу Управления Федерального Казначейства по Чувашской Республике;

             -постановление № от 06.04.2012г., выданное УПФР в <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 15 415,90 руб. в пользу УПФР в <адрес> Чувашской Республики;

                  -постановление № от 22.03.2013г., выданное УПФР в <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга в размере 18 317,25 руб. в пользу УПФР в <адрес> Чувашской Республики;

           -судебный приказ № от 31.05.2013г., выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Чувашской Республики о взыскании 5 659 руб. 13 коп. в пользу МИФНС № по Чувашской Республике,

            -постановление № от 25.02.2014г., выданное УПФР в <адрес> Чувашской Республики о взыскании 39 989,41 руб. в пользу УПФР в <адрес> Чувашской Республики;

            - исполнительный лист № от 04.04.2014г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании госпошлины в размере 13 453,51 руб. в пользу Управления Федерального Казначейства по Чувашской Республике;

                 -исполнительный лист № от 04.04.2014г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании госпошлины в размере 7 930,72 руб. в пользу Управления Федерального Казначейства по Чувашской Республике;

             -исполнительный лист № от 21.02.2012г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании долга в размере 5 936 000,00 руб. в пользу ФИО7;

                  -постановление № от 09.11.2015г., выданное УПФР в <адрес> Чувашской Республики о взыскании долга 29 420,91 руб. в пользу УПФР в <адрес> Чувашской Республики;

             -исполнительный лист № от 04.04.2014г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании долга 1 120 000,00 руб. в пользу ФИО8;

             -исполнительный лист № от 26.07.2016г., выданный Моргаушским районным судом Чувашской Республики о взыскании госпошлины в размере 200 руб. в пользу Управления Федерального Казначейства по Чувашской Республике.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 17 105 948 руб.12 коп.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебный пристав-исполнитель предлагал ФИО4 в добровольном порядке исполнить исполнительные документы, погасить взысканную с него задолженность, но ФИО4 от добровольного исполнения исполнительных документов уклонился.

     Сведения о том, что у ФИО4 имеются расчетные и иные счета в банковских учреждениях, в материалах исполнительного производства отсутствуют.

    В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>. (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

    В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительных документов постановлением судебного пристава-исполнителя запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на принадлежащие ему имущество, а также наложен арест на указанное имущество должника (акт описи (ареста) от ДД.ММ.ГГГГ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. В частности, данное законоположение помимо перечня некоторых универсальных способов защиты гражданских прав содержит указание на то, что защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом. Следовательно, если закон, регулирующий гражданское правоотношение, устанавливает конкретный способ защиты нарушенного права, то лицо, чье право нарушено, обязано предъявить требование так, как оно предусмотрено соответствующей правовой нормой.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для удовлетворения заявленного в порядке указанной статьи требования о выделе доли должника в общем имуществе является наличие совокупности обстоятельств, включающей помимо фактов наличия у ответчика неисполненного денежного обязательства перед истцом и недостаточности имущества для погашения неисполненного долга, факт принадлежности истцу на праве общей собственности имущества, выделения доли в котором требует истец, а также наличие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта недвижимости, осуществление такой индивидуализации и отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 указанного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Вместе с тем, доказательств соблюдения вышеизложенного порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, стороной истца в материалы дела не предоставлено.

Решение суда должно быть исполнимым (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а невозможность исполнения решения суда нарушает не только частные, но и публичные интересы.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таком положении требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Суду ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие на данном земельном участке жилого помещения, являющегося для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что сособственнику ответчика предлагалось приобрести указанную долю, но сособственник отказался от приобретения.

Таким образом, истцом не были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной доли иными участниками общей собственности.

    На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении требования судебного пристава- исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике об обращении взыскания на <данные изъяты> долю, принадлежащую ответчику ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> <адрес>,.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                    решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике к ФИО4 об обращении взыскания на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначения «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня вынесения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики-Чувашии                                     Т.М.Салдыркина