Решение по делу № 2-206/2012 от 18.05.2012

Решение по гражданскому делу

дело №2-206/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар                                                                                                    18 мая 2012 года

Мировой судья Лесозаводского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А. при секретаре Туголуковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прошииной Н.А.1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная контора обслуживания населения» о перерасчете,

установил:

Прошиина Н.А.1 обратилась к мировому судье с иском к ООО «РЭКОН» о перерасчете сумм корректировок, выставленных в квитанциях за период с <ДАТА> года, исключив коэффициенты корректировок из счетов-извещений, указав, что ответчиком необоснованно применены коэффициенты корректировки по начислению платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды.

Определением от <ДАТА> года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «Расчетный центр» МО ГО «Сыктывкар».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что на ней лежит обязанность оплачивать фактическое потребление холодной и горячей воды, дополнительные объемы, предъявленные ответчиком, считает необоснованными.

Ответчик, третье лицо, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Прошиина Н.А.1 является собственником жилого помещения (1/3 доли в праве), расположенного по адресу: ул<АДРЕС>.

Управление многоквартирным домом на основании договора управления от <ДАТА3> осуществляет ООО «РЭКОН».

В указанном доме установлены общедомовые приборы учета холодного и горячего водоснабжения, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами и не оспаривается истцом.

В квартире Прошииной Н.А.1 установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.

<ДАТА> года ответчиком произведено начисление платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 по формуле №9, что нашло отражение в выставляемых истцу на оплату квитанциях за спорный период в виде указания корректирующего коэффициента.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истца, письменных материалах дела.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Из пункта 16 Правил следует, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета.

На основании п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, пункта 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 №167, абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.

В силу п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения <НОМЕР> к настоящим Правилам, а именно:

размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:       

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Из пояснений, представленных ОАО «Расчетный центр» следует, что дом <НОМЕР> оборудован общедомовым прибором учета холодной и горячей воды. Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитан на основании п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307. В квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета холодной воды, расчет производится с учетом показаний их приборов и корректирующего коэффициента. Истцу расчет производился с применением формулы №9, как до, так и после внесения изменений в Постановление №307. Расчет, предъявленный третьим лицом, истцом не оспаривался.

Поскольку в квартире истца установлены индивидуальные приборы учета по потреблению холодной и горячей воды, а в доме <НОМЕР> также имеются общедомовые приборы учета потребления воды, то плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и отведению холодной и горячей воды подлежит расчету на основании формулы №9. Следовательно, ежемесячный расчет по услугам за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с <ДАТА> года произведен правомерно на основании формулы №9 в силу подпункта 1 пункта 3 приложения №2 к Правилам.

Доводы истца о том, что начисление платы за ЖКУ должно производиться из показаний индивидуальных приборов учета, ошибочны. Такой порядок предусмотрен лишь при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

С учетом изложенного, мировой судья не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды за период с <ДАТА> года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,                                                                          

решил:

в удовлетворении исковых требований Прошииной Н.А.1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная контора обслуживания населения» о перерасчете отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2012 года.

Мировой судья                                                                            Е.А. Коюшева

Копия верна: