Решение по делу № 2-6103/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-6103/15 12 августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головой Е.А.,

при секретаре Слесаревой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Никитиной Н.С., Никитину А.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 01 февраля 2015 года в размере 96 218,42 руб., пени в размере 10 691,83 руб., госпошлину в размере 3 380,56 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. Ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение указанного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 5 июня 2015 года было исковые требования ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» были удовлетворены.

10 июля 2015 года в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга поступило заявление от ответчиков Никитиной Н.С., Никитина А.В. об отмене заочного решения.

12 августа 2015 года Красногвардейским судом города Санкт – Петербурга вынесено определение об отмене заочного решения по данному делу и назначении заседания по новому рассмотрению данного дела.

В данное заседание представитель истца Минина Н.Н., действующая на основании доверенности, явилась, уточнила исковые требования в порядке п. 1 ст. 39 ГПК РФ, частично отказавшись от исковых требований в размере 59997 рублей 47 копеек, ссылаясь на то, что ответчиками частично исполнены свои обязательства.

Ответчик Никитина Н.С. в судебное заседание явилась, заявила о частичном исполнении требований истца.

Ответчик Никитин А.В., в суд не явился, извещался о месте и времени проведения судебного заседания по заявлению об отмене заочного решения, не представил суду сведений об уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 240 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.

Из представленной истцом в материалы дела уточненного искового заявления усматривается, что задолженность ответчиков по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года составляет 36220 рублей 95 копеек.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, а также положениями ст. 322 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчиков солидарной ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на 31 января 2015 года судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года в размере 3150,38 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для возложения на ответчиков ответственности за нарушение установленных законом сроков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку в материалах дела имеются доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующие о том, что ответчиками в течение спорного периода времени не исполняется надлежащим образом обязанность по внесению денежных средств в счет платы за жилье и коммунальные услуги. Истцом в материалы дела представлен расчет суммы пени за спорный период. Судом проверен расчет, представленный стороной истца, признан обоснованным и арифметически верным. Ответчики расчет суммы пени не оспорили, своего расчета не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме, равно как и требования о взыскании пени.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены судом в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 1313,16 руб. Исходя из принципа долевого возмещения судебных расходов, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никитиной Н.С., Никитина А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36220,95 руб., пени в размере 3150,38 руб.

Взыскать с Никитиной Н.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» расходы по оплате госпошлины в размере 656,58 руб.

Взыскать с Никитина А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» расходы по оплате госпошлины в размере 656,58 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2015 г.