Решение по делу № 2-629/2012 от 04.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 04 апреля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Семеновой И.Л., с участием представителя истца Очировой В.А., ответчика Кауровой М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Россервис» к Каурова М.1, Каурова М.2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Россервис» обратилось с иском в суд к ответчикам, проживающим по адресу: <АДРЕС>,  о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у них образовалась задолженность в размере 4 877,74 руб., пени в размере 797,41 руб.  Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца Очирова В.А., действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержала. Суду пояснила вышеизложенное, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Каурова М. исковые требования о взыскании задолженности в размере 4 877,74 руб., пени в размере 797,41 руб.  признала, с оплатой расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. согласилась. 

Ответчик Монголмаа Т. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <ДАТА5> собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, является ответчик Каурова М.2. Согласно справке с места жительства, ответчики Каурова М., Монголма Т. по данному адресу зарегистрированы. 

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1  Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА6>, управляющей организацией по оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Россервис», утвержден проект договора с ООО «Россервис».

Из представленной истцом выписки по лицевому счету за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> следует, что ответчики плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производили, задолженность составляет 4 877,74 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за несвоевременное внесение платы составили 797,41 руб., и также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

Кроме того, в соответствие со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Россервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Россервис» с Кауровой Монголмыы, Каурова М.2 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 4 877,74 руб., пени в размере 797,41 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 6 075,15  руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                       Н.С. Рыкова