Решение по делу № 2-3552/2018 ~ М-3573/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-3552/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной ФИО7 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска указано, что 10 февраля 2017 года умер супруг истца - ФИО8 Сафиуллин. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и склада находящихся по адресу: <адрес> Данный жилой дом и склад ФИО11. Сафиуллин построил сам на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды. Наследником ФИО9 Сафиуллина является ФИО10 Сафиуллина. В связи с тем, что ФИО12 Сафиуллин при жизни не зарегистрировал право собственности на указанные объекты недвижимости, истица в настоящее время не может реализовать свои наследственные права. В этой связи истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и склад.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с требованиями истицы согласился.

Представитель третьего лица – ОАО «Сетевая компания» против удовлетворения требвоания истицы не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из п.1 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обосновывая свои требования истица указала, что что 10 февраля 2017 года умер супруг истицы - ФИО13 Сафиуллин. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и склада находящиеся по адресу: <адрес> Данный жилой дом и склад ФИО15 Сафиуллин построил сам на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды. Наследником ФИО14 Сафиуллина является ФИО16 Сафиуллина. Однако оформить в собственность жилой дом и склад не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на них

Как следует из наследственного дела от 10 августа 2018 года, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО17 Сафиуллина является его супруга – ФИО18. Сафиуллина.

Из заключения ПК «Татсельхозхимпроект» от 02 августа 2018 года следует, что 30 июля 2018 года было выполнено визуальное обследование объекта – жилой дом семейной фермы по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено: жилой дом, одноэтажный с наружными размерами 4,64 х 9,19 м, площадь застройки составляет – 47,01 кв.м. (в том числе тамбур); фундаменты - ленточные из монолитного железобетона; стены - деревянные, бревенчатые диаметром 250 мм; крыша - скатная, с кровлей из металлического профнастила С-20; чердачное перекрытие – дощатый настил толщиной 40 мм, с утеплителем из керамзита; окна - деревянные, двойные; двери - деревянные филенчатые. Трещины, повреждения и другие дефекты в конструкциях объекта не обнаружены. Установленная категория технического состояния объекта – работоспособное техническое состояние, которое обеспечивает безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании. Как следует из технического плана здания, год постройки – 2013.

Из заключения ПК «Татсельхозхимпроект» от 02 августа 2018 года следует, что 30 июля 2018 года было выполнено визуальное обследование объекта – здания склада по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено: здание склада одноэтажное с наружными размерами 68, 29 х 11, 12 м, площадь застройки составляет – 763, 3 кв.м. (в том числе тамбур). Фундаменты – из сборного железобетона стаканного типа под полурамы, фундаментные балки под наружные стены; стены – каменные из известняка; крыша – скатная, с кровлей из асбестоцементных профилированных листов уложенных по прогонам покрытия; полурамы – сборные железобетонные заводского изготовления, шарнирного типа с общим пролетом 10, 5 м (сельскохозяйственный вариант); потолок – обшит дощатым настилом толщиной 29 мм; полы – бетонные по щебеночному основанию; ворота – металлические, распашные размерами 3 х 3 м; окна – деревянные с двойным остекленением. Трещины, повреждения и другие дефекты в конструкциях объекта не обнаружены. Установленная категория технического состояния объекта – работоспособное техническое состояние, которое обеспечивает безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании. Как следует из технического плана здания, год постройки – 2013. Согласно заключения МБУ «Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района», объекты капитального строительства, объекты капитального строительства, расположенные по вышеуказанному адресу размещены в границах данного земельного участка, красных линий.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, и третьего лица, учитывая что вид разрешенного использования земельного участка – строительство семейфной фермы, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный выше жилой и склад в порядке наследования.

Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Сафиуллиной ФИО19 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сафиуллиной ФИО20 право собственности в порядке наследования на жилой дом и склад расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова