Решение по делу № 2-2080/2013 ~ М-966/2013 от 04.03.2013

дело № 2-2080/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» марта 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к ФГУ « Департаменту жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 3-му лицу Министерству обороны РФ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец М. обратилась в суд с иском к ФГУ « Департаменту жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 3-му лицу Министерству обороны РФ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании ордера №, истцу была предоставлена спорная квартира, в которой истец зарегистрирован и постоянно проживает по настоящее время. На момент вселения в квартиру технический паспорт отсутствовал, квартира уже была перепланирована без оформления необходимых разрешительных документов. Перепланировка была произведена предыдущим нанимателем. Была произведена перепланировка в виде демонтажа платяного шкафа, заделан проход из жилой комнаты 10,7 кв.м в кладовку. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью. Истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на данную квартиру и сохранении жилого помещения в перепланированном состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме полагала иск подлежащим удовлетворению.

Представитель ФГУ « Департамента жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирована и проживает истица М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской по лицевому счету (л.д.24,26). Квартира предоставлена, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, разрешение не предъявлено (л.д.31-37).

Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом в материалы дела было представлено заключение эксперта ФИО6 (л.д.40-62 ), из которого следует, что произведенная перепланировка в <адрес> выполнена с соблюдением требований СНиП, не затрагивает интересы третьих лиц, не создает опасность для здоровья и жизни граждан при эксплуатации.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что проведенная перепланировка в спорной квартире соответствует действующим техническим нормам, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц, в связи с чем, требования истца о сохранении квартиры в переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Истцу М. на ее обращение в ФГУ «Центральное ТУИО «Минобороны России» о передаче спорной квартиры бесплатно в собственность в порядке приватизации письменно был дан ответ, согласно которому данный вопрос относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, на заявления истца в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ ответов не получено.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо препятствий в приватизации истцом спорной квартиры суд из материалов дела не усматривает, поскольку она занимает указанную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), квартира расположена на территории открытого военного городка, является ведомственной, не относится к разряду служебных, ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается справками (л.д. 38-39).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования М. к ФГУ « Департаменту жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 3-му лицу Министерству обороны РФ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ (инвентарный номер №:247:002:000215330:0001(10014)

Признать за М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: