Решение по делу № 2-1129/2017 ~ М-883/2017 от 27.06.2017

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.

при секретаре Лещик Ю.А.

без участия сторон;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО8 и ФИО9 к администрации муниципального образования ФИО19 образования Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах ФИО8 и ФИО9 обратились в Приозерский городской суд с иском к администрации муниципального образования ФИО20 поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, в котором просят суд признать за ними право собственности на <адрес>, площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> поселение, <адрес>.

В обоснование иска указали, что согласно ордеру №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО2 является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> поселение, <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно зарегистрирована по месту жительства в данной квартире и фактически проживает в ней. Совместно с ФИО2 постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 При обращении в администрацию муниципального образования <адрес> поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> истец получила отказ. Согласно выписке из ЕГРП указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования ФИО21 поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>. Истцы участия в приватизации не принимали и полагают что, имеют право на приватизацию указанной жилой площади.

Истец ФИО2, ФИО3, действующая в интересах ФИО8 и ФИО5, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация ФИО22 Приозерский муниципальный район <адрес> извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, позицию по иску оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, изучив письменные доказательства по делу, и, дав оценку доказательствам по делу в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на отдельную однокомнатную <адрес>, жилой площадью 19,0 кв.м., в <адрес> в <адрес>, <адрес> на состав семьи 1 человек (л.д. 22).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО12, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия ФИО15 (свидетельство о заключении брака № №, л.д.89).

ФИО2 зарегистрирована проживающей по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, совместно со своей дочерью ФИО3, внуками: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зятем ФИО6 (л.д. 23).

Как следует из выписки ЕГРН, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет кадастровый №, общую площадь 31,0 кв.м., правообладателем спорной квартиры является МО ФИО23 МО Приозерский муниципальный район <адрес> (л.д. 67-68).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Спорная квартира является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится согласно справки представленной комитетом по управлению муниципальным имуществом (л.д. 73).

Установлено, что спорная квартира внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования ФИО24 сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> на основании решения Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № и находится в казне муниципального образования (л.д.59).

Спорная квартира не учтена в реестре Федерального имущества (л.д.77).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями ст.ст. 1,2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Установлено, что истцам ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ФИО25 МО Приозерский муниципальный район ЛО было отказано в заключении договора о передаче в общую долевую собственность спорной квартиры (л.д.88).

Истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Наниматели жилого помещения ФИО3 и ФИО6 нотариально выразили согласие на приватизацию с отказом от ее участия (л.д. 19-20).

Сведений, подтверждающих, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена в силу закона, сторонами в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Установлено, что истица ФИО2 (добрачная фамилия ФИО16) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с родителями по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера выданного Приозерским городским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № на семью ФИО7, состоящую из четырех человек: ФИО7, ФИО13, ФИО4, ФИО14, на право занятия отдельной жилой площадью 28 кв.м., состоящей из двух комнат (л.д.119,120), в приватизации данного жилого помещения ФИО4 участия не принимала,

Принимая во внимание, что истица ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО5, участия в приватизации жилых помещений, не принимали, во несудебном порядке сторонам лишены возможности реализовать охраняемое в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО8 и ФИО9, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданство – ФИО1, пол женский, паспорт № № выдан ФИО26 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ФИО1, <адрес>,

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 31,0 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> гражданство - ФИО1, пол мужской, свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ,

право собственности по 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> гражданство - ФИО1, пол мужской, свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд.

Председательствующий Т.А. Глазкова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ