Решение по делу № 2-114/2015 ~ М-79/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-114/2015

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан                                 18 марта 2015 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Тайтовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артушевой Л.Н. к администрации МО «Ябоганское сельское поселение», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Артушева Л.Н. в лице представителя по доверенности Ядагаевой С.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Ябоганское сельское поселение», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ******* согласно принятому администрацией СПК «Ябоган» решению купила квартиру в жилом доме по адресу <адрес>. В последующем данной квартире был присвоен адрес: <адрес>. Регистрация права собственности на указанную квартиру на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, невозможна, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истица Артушева Л.Н. не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена.

В судебном заседании представитель истицы Ядагаева С.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации МО «Ябоганское сельское поселение», администрации МО «<адрес>», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В ч. 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ******* года, СПК «Ябоган» принято от Артушевой Л.Н. (данные изьяты) рублей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения МО «Ябоганское сельское поселение» № от ******* объекту недвижимости жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из распоряжения о присвоении адреса объекту недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ******* Артушева Л.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ******* сделана запись регистрации № что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ******* года.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ******* № №

Из выписки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ******* № видно, что квартира по адресу: <адрес>, поставлена на технический учет и числится за Артушевой Л.Н.

Поскольку нет правоустанавливающих документов на квартиру, строение является самовольной постройкой.

Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии № от ******* года, назначенной распоряжением главы администрации МО «<адрес>» № от ******* года, заключению о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания № от ******* оснований для признания помещения по адресу: <адрес>, не пригодным для проживания не выявлено, в связи с чем помещение признано пригодным для постоянного проживания.

    Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру, а также сведения о зарегистрированных правах, то данная квартира является самовольной постройкой. А так как, самовольная постройка находится на земельном участке истицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы других лиц, требования Артушевой Л.Н. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Артушевой Л.Н. право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью (данные изьяты) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья                                     С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2015 года.

Судья С.А. Шадеева.