Решение по делу № 2-31/2018 (2-1145/2017;) ~ М-1106/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-31/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 г.                                                                     с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусова А.В. к администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

с участием представителя истца Сусловой Н.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трусов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру <адрес> пос. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена его отцу Трусову В.А. в 1998 году на основании ордера на жилое помещение от 15.06.1998г. № 107. Истец был вписан в ордер как член семьи нанимателя. В 2009 году Трусовым В.А. на основании ордера заключен договор социального найма с Администрацией МО ГП «Селенгинское». Однако указанная квартира не значится на балансе МО ГП «Селенгинское», администрации МО «Кабанский район», в связи с чем он не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Определением суда от 20 ноября 2017 г. привлечено в качестве третьего лица Управление Росреестра по РБ.

В судебное заседание истец Трусов А.В. не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности от 26.10.2016г. Суслова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Селенгинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Суд считает возможным на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Республики Бурятия в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании постановления Селенгинской поселковой администрации от 15.06.1998 г. Трусову В.А. (умер ... г.) выдан ордер № 107 от 15 июня 1998 г. на квартиру в <адрес>. Селенгинск Кабанского района РБ, в составе семьи: сын Трусов А.В. на основании ордера нанимателем помещения Трусовым В.А. заключен договор социального найма с Администрацией МО ГП «Селенгинское», что подтверждается копией договора. Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение с правом на найм вселился сын – Трусов А.В., ... г.р., который проживает в данном помещении по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, исполняет обязанности по договору социального найма помещения.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответов на запросы суда, квартира не числится в реестре федеральной собственности, в реестре республиканского имущества, муниципальной собственности МО «Кабанский район», МО ГР «Селенгинское» не числится. Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ следует, что сведения о данном объекте недвижимости из организаций технической инвентаризации не поступали. Согласно выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира предоставленная отцу истца на основании ордера № 107 от 15 июня 1998 г. фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре муниципального, республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права Трусова А.В., который до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовался. Члены семьи истца правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желают. В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за Трусовым А.В. право собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Трусова А.В. к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Трусовым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                             В.С. Герасименко