Решение по делу № 2-1013/2015 от 24.12.2014

дело №2-1013/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Лобачевой Л.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Истра-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лобачева Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Истра-2» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 968 кв.м., представленный для ведения садоводства, по адресу: -...- ссылаясь на то, что она Лобачева Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 570 кв.м., по адресу: -...-, при обращении с целью постановки земельного участка на кадастровый учет и при выполнении межевания земельного участка, площадь земельного участка увеличилась на 398 кв.м., и впоследствии составила 968 кв.м. В связи с чем, Лобачева Л.В. просит суд признать за ней право собственности земельный участок площадью 968 кв.м., по адресу: -...- и прекратить право собственности на земельный участок площадью 570 кв.м. В судебном заседании представитель Лобачевой Л.В. – Петрова В.Г. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Председатель СНТ «Истра-2» Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.16) Лобачева Л.В. является собственником земельного участка, площадью 570 кв.м., по адресу: -...-

Согласно заключению кадастрового инженера Аникеева П.Г. и межевого плана (л.д.17-26) Лобачева Л.В. является членом СНТ «Истра-2» и за ней закреплен земельный участок общей площадью 968 кв.м. по адресу: -...- Указанный участок расположен в пределах общего землеотвода СНТ «Истра-2», площадь земельного участка увеличена на 398 кв.м., и фактическая площадь земельного участка по адресу: -...- составляет 968 кв.м.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Лобачева Л.В. является членом СНТ «Истра-2» и за Лобачевой Л.В. закреплен земельный участок, фактической площадью 968 кв.м., № в СНТ «Истра-2», что подтверждается письменным отзывом председателя СНТ «Истра-2», представленного в ходе судебного разбирательства, согласно которому СНТ «Истра-2» не возражает против удовлетворения иска.

Также судом установлено, что земельный участок № площадью 968 кв.м. находится в пределах общего землеотвода СНТ «Истра-2», что подтверждается заключением кадастрового инженера Аникеевым П.Г.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Лобачевой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, за Лобачевой Л.В. должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 968 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: -...- При этом, суд считает, что право собственности Лобачевой Л.В. на земельный участок площадью 570 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: -...- подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования Лобачевой Л.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобачевой Л.В. удовлетворить.

Прекратить за Лобачевой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 570 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: -...-.

Признать за Лобачевой Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 968 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: -...- в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером Аникеевым П.Г.:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, X м	Координаты, Ум
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата г.