Решение по делу № 2-175/2015 ~ М-3/2015 от 21.12.2014

Дело № 2- 175/ 2015

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области        15 января 2015 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием

- истца Поберей Н.Г.,

- представителя ответчика Деревщиковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поберей ... к Шестериковой ..., Шестерикову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Поберей Н.Г. обратилась в суд с иском к Шестериковой Л.И., Шестерикову И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала следующее.

На основании договора купли-продажи от Дата она, ее супруг ФИО3, их малолетние дети являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. На момент государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом в жилом доме были зарегистрированы: Шестерикова ..., Шестериков ....

Согласно п. 6 договора купли-продажи, продавец обязался снять с регистрационного учета вышеуказанных граждан в десятидневный срок после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако на момент подачи настоящего иска в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Шестерикова Л.И., Шестериков И.А., которые не является членами семьи истца, не несут обязательств, вытекающих из права пользования жилым домом, т.е. утратили право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Шестерикову Л.И., Шестерикова И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Истец Поберей Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Шестерикову Л.И., Шестерикова И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание ответчики Шестерикова Л.И., Шестериков И.А. не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовали.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Ответчики извещались о дне и времени судебного заседания надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. Кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчиков Шестериковой Л.И. и Шестерикова И.А. – адвокат Деревщикова М.С., привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, считая их не достаточно обоснованными. Возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что в материалах дела не имеется достаточно доказательств, что ответчики имеют возможность проживать по иному адресу, кроме как по адресу, где они зарегистрированы.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, Поберей Н.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Указанное обстоятельство подтверждается следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому ФИО6 Дата года рождения, действующая за себя лично и за ... ... ..., на основании доверенности передала в собственность, а Поберей ... приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Адрес;

- копией свидетельства о государственной регистрации права Адрес от Дата, согласно которому Поберей ... на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес;

-выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата № 06/006/2014-284, в соответствии с которой жилой дом по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности Поберей Н.Г.

Также, в судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Поберей Н.Г., расположенном по адресу: Адрес Адрес, состоят ответчики Шестерикова Л.И., Шестериков И.А., которые не является членами семьи истца, законных оснований для проживания не имеют, по месту регистрации не проживают.

Указанное обстоятельство подтверждается следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией справки о зарегистрированных гражданах в Адрес, согласно которой в указанном доме зарегистрированы Шестерикова Л.И., Шестериков И.А.,

- копией домовой (поквартирной) книги, для регистрации граждан, проживающих в Адрес, согласно которой по данному адресу зарегистрированы ряд граждан, в том числе – Шестериков ..., и Шестерикова ....

Бремя по содержанию имущества по указанному выше адресу несет только истец, в том числе оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, что подтверждается копиями квитанций и платежных документов об оплате коммунальных услуг Поберей Н.Г.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 показали, что на протяжении многих лет они знакомы с истцом Поберей Н.Г. и ее семьёй. Осенью 2014 года семья Поберей приобрела дом, расположенный по адресу: Адрес. С сентября 2014 года по данному адресу проживает только истица, ее муж и дети. На протяжении последних нескольких месяцев Шестериков И.А. и Шестерикова Л.И. не проживают и не появляются в домовладении по указанному адресу, в доме истца вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Шестерикова Л.И., Шестериков И.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, не проживают по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить исковые требование Поберей Н.Г. о признании Шестериковой Л.И., Шестерикова И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Поберей ... к Шестериковой ..., Шестерикову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шестерикову ..., родившуюся Дата, Шестерикова ..., родившегося Дата, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2015 года.

Судья:                     О.В. Крапчетова