Решение по делу № 2-2641/2016 ~ М-1691/2016 от 06.04.2016

Дело *** августа 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к З, П, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С обратилась в суд с иском к З, П, с учетом последних уточнений просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***. Прежними собственниками данной квартиры являлись ответчики З, которые обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. По имеющейся у истца информации, ответчики проживают по адресу: ***. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника квартиры.

В судебном заседании истец С поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики З и П, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по всем известным суду адресам, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили ( л.д. 34-41).

Суд, полагает, что ответчики, отказываясь от получения судебных извещений, намеренно затягивают рассмотрение дела. Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребляют своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушают право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования С обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истица С является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д. 12).

Согласно представленной справке формы 9, кроме истицы и членов её семьи с *** года в указанной квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры – З и П ( л.д. 11).

Фактически ответчик в спорной квартире не проживают с *** года, выехали из квартиры и вывезли все свои вещи, что подтверждается справкой, составленной ст. УУП УМВД по Гатчинскому району ( л.д. 47).

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования С подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С к З, П, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать З, *** года рождения, уроженца ***, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Признать П, *** года рождения, уроженца ***, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято ***