Решение по делу № 33-7762/2010 от 21.06.2010

В Е Р Х О В Н Ы Й С У Д

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Судья Галикеев Р.М. дело № 33- ...

К А С С А Ц И О Н Н О Е         О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего: Л.Ф.Гафаровой

судей: Р.Г.Гареева, Л.Х.Пономаревой

при секретаре Гарееве Л.М.

рассмотрела в судебном заседании 1 июля 2010 года

гражданское дело по кассационной жалобе представителя Сарвалиева М.М.- Имаевой Л.А.

на решение Чишминского районного суда РБ от 5 апреля 2010 года, которым постановлено:

         Признать факт принятия Медведевой ... наследства, состоящего из ... доли на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ... кв.м. (кадастровый номером ...), находящимся по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ... ул. ..., ..., открывшегося после смерти супруга ..., умершего ... года.

         Признать недействительным постановление за № ... от ... года Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об изъятии земельного участка у ...., по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

         Признать недействительным постановление за № ... от ... года Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о предоставлении в аренду земельного участка Сарвалиеву ... по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

         Признать недействительным договор аренды земельного участка № ... от ... года.

         Признать недействительной запись регистрации ... от ... года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности о предоставлении в аренду сроком на ... лет земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

         Взыскать с Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишмиский район Республики Башкортостан. Сарвалиева ... солидарно в пользу Медведевой ... расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме ... рублей.

Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

         Медведева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Сарвалиеву М.М. о признании недействительным постановления за ... от ... года об изъятии земельного участка.

В обоснование своих требований, с учетом уточнений к исковому заявлению, ссылалась на то, что их семья в составе 4 человек была признана в установленном порядке вынужденными переселенцами. ... года ее супруг обратился в Лесной поселковый Совет народных депутатов с заявлением о получении земельного участка для строительства индивидуального дома.

         На основании решения сессии Лесного поселкового Совета народных депутатов от ... года, вынесено постановление главы Администрации Лесного поселкового Совета Чишминского района Республики Башкортостан от ... года об отводе ... земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в поселке ....

         Данный земельный участок, по мнению истца, является совместным имуществом супругов, так как был получен в период проживания с .... в зарегистрированном браке.

         Земельный участок постановлением от ... года за ... Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, изъят у ...

         Истец считает, что при вынесении данного постановления были допущены нарушения законодательства.

         В заявлении указано, что ... отказывается от права пожизненного наследуемого владения земельным участком в пользу конкретного лица - Сарвалиева М.М., что противоречит смыслу ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

         Решение об изъятии не направлялось им, его они получили, и нет подтверждений о получении ... Она, как супруга, своего согласия на изъятие земельного участка, не давала. Как указывает истец, распоряжение земельным участком до регистрации прекращения права пожизненного наследуемого владения невозможно, в связи с этим запись о регистрации договора аренды земельного участка за ... от ... года сроком на 49 лет за Сарвалиевым М.М. является недействительной и незаконной.

... года ее супруг ... умер. Вступившим в законную силу решением ... суда Республики Башкортостан от ... года установлен факт принятия ею наследства состоящего из земельного участка, площадью ... га, с кадастровым номером ..., по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., ..., открывшегося после смерти супруга ...., умершего ... года.

         Определением ... суда Республики Башкортостан от ... года вышеуказанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением ... суда Республики Башкортостан от ... года, заявление Медведевой Л.В. об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения.

         Истец полагала, что она приняла наследство, так как вступила во владение наследственным имуществом, и является наследником первой очереди. Следовательно, приняла наследство состоящее из земельного участка, площадью ... га, по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., ....

         Истец Медведева Л.В. просила признать факт принятия ее наследства состоящего из ... доли на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., находящимся по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., ..., открывшегося после смерти супруга ..., умершего ... года; признать недействительным постановление за № ... от ... года Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об изъятии земельного участка у ...., по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ...; признать недействительным постановление за № ... от ... года Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о предоставлении в аренду земельного участка Сарвалиеву М.М. по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ...; признать недействительным договор аренды земельного участка № ... от ... года; признать недействительным запись о предоставлении в  аренду сроком на ... лет, зарегистрированный ... года за №... на имя Сарвалиева М.М.; взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу услуги адвокатов в сумме 3000 рублей и судебные расходы.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе представителя Сарвалиева М.М.- Имаевой Л.А. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.    

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, выслушав Медведеву Л.В., Сарвалиева М.М., представителя Сарвалиева М.М.- Имаеву Л.А., судебная коллегия находит кассационную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

         Как видно из материалов дела, брак между ... и Медведевой (Зибаевой) Л.В. заключен ... года.

         Постановлением главы сельского Чишминского района Республики Башкортостан № ... от ... года, ... выдан государственный акт на право пожизненно-наследуемого владения земельным участком ..., расположенным в с. ... ... района Республики Башкортостан.

         Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей ... от ... года, ... предоставлено ... га земель в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

... года брак между ... и Медведевой Л.В. был расторгнут. ... года между ... и Медведевой Л.В. брак был вновь заключен.

         То есть, земельный участок предоставлен ... для индивидуального жилищного строительства в период брака с Медведевой Л.В.

         Как следует из свидетельства о смерти серии II-АР № ..., ... умер ... года.

         Из письменного заявления ... от ... года следует, что он отказывается от предоставленного земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

         Постановлением главы сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ... года за № ..., у .... изъят земельный участок № ..., площадью ... кв.м., предоставленный постановлением главы Администрации Лесного поселкового Совета от ... года, на основании заявления ... об отказе от земельного участка. Также признано утратившим силу постановление главы администрации Лесного поселкового Совета от ... года "Об отводе ... земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в пос. ...".

         Согласно данным, представленным Администрацией муниципального района ... район за № ... от ... года, постановлением главы администрации ... района Республики Башкортостан № ... от ... года "О выдаче Государственных актов на право пожизненно-наследуемого владения земельными участками граждан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания жилого дома в населенных пунктах ... района" ... был выдан государственный акт для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: пос. ..., площадью ... га, номер государственного акта .... На состояние по ... года информация об отмене государственного акта отсутствует.

         Из справки за № ... от ... года, выданной Администрацией сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Государственный акт на право владения, постоянного пользования земли ... от ... года, выданный ... администрацией не отменялся.

         Постановлением главы сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан за № ... от ... года, Сарвалиеву М.М. предоставлен в аренду сроком на ... лет земельный участок, площадью ... кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., ..., для строительства индивидуального жилого дома.

... года между Администрацией сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и Сарвалиевым М.М. составлен договор аренды земельного участка № ... от ... года, согласно которому Сарвалиеву М.М. передан вышеуказанный земельный участок. В этот же день составлен акт приема-передачи Сарвалиеву М.М. земельного участка.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года за № ..., ... года зарегистрировано ограничение (обременение) права - аренда сроком ... лет в пользу Сарвалиева М.М. на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

         Удовлетворяя исковые требования Медведевой Л.В., суд исследовал процедуру добровольного отказа .... от права пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка, в результате чего пришел к обоснованному выводу о ее несоответствии положениям, закрепленным в пункте 4 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

         Судом дана надлежащая оценка тем обстоятельствам, что каких-либо данных об отмене государственного акта о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение не имеется, что свидетельствует о действительности существовавшего права ... на спорный земельный участок.

         В силу того, что Медведевой Л.В. были совершены фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства, а также Медведева Л.В. была признана наследницей .... по закону, суд верно указал на необходимость признания за ней факта принятия наследства в размере ... доли земельного участка, в соответствии с заявленными ею в иске требованиями.

          Поскольку государственный акт о предоставлении ... не был отменен, что свидетельствует о том, что его право на спорный земельный участок не было прекращено, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о недействительности постановлений Администрации СП Лесной сельсовет МР Чишминский район РБ об изъятии земельного участка у .... и его последующего предоставления Сарвалиеву М.М., а также договора аренды земельного участка и записи регистрации в ЕГРП.

         Довод кассационной жалобы о том, что ... получил спорный земельный участок как беженец и после приватизации полученной им квартиры обязан был сдать его, не может быть принят во внимание, так как из материалов дела подобная обязанность ... не усматривается. Кроме того, данное обстоятельство в силу закона не является основанием для изъятия земельного участка и не указано в качестве такого основания в постановлении Администрации.

         Ссылка в жалобе на затраченные денежные средства Сарвалиева М.М. по благоустройству и застройке земельного участка не влияет на законность вынесенного судебного постановления, поскольку не препятствует Сарвалиеву М.М. обратиться с иском к наследникам о взыскании убытков.

Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны.

Судебная коллегия находит, что решение суда первой инстанции является правильным, так как основано на установленных по делу обстоятельствах и соответствует требованиям гражданского законодательства.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правовые суждения суда, в связи с чем они не могут рассматриваться как состоятельные.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения судом не допущено. 

Руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чишминского районного суда РБ от 5 апреля 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Сарвалиева М.М.- Имаевой Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:                     п/п Л.Ф.Гафарова

     Судьи:                                                  п/п Р.Г.Гареев

                                                        п/п Л.Х.Пономарева