Решение по делу № 2-599/2012 от 29.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-599 /2012 г.                  

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

                                                            Именем  Российской  Федерации

<ДАТА> мая 2012 г.                                                                                                п. <АДРЕС>

        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края Мигашко С.А., при секретаре Черняк О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Вишняк Надежды Александровны (ИП Вишняк Н.А.) к Сергееву А.В.1, <ДАТА2> г.р.,  о взыскании задолженности по оплате за жилье, расходов по оплате госпошлины,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

            ИП Вишняк Н.А.,  обратилась в суд с иском к Сергееву А.В.1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение  в сумме 4880 руб. 00 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., указав, что ответчик,  является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, с октября 2011 г. по март 2012 г., вносил плату за жилье нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме  4880 руб. 00 коп.

           В судебном заседании представитель истца по доверенности Романюк К.П., исковые требования  поддержала в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

          Ответчик, извещенный о дате рассмотрения дела надлежащим образом - судебной  повесткой, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки в судебное заседание не представил, не просил об отложении слушания дела.

     Как видно из материалов дела, почтовое извещение о времени и месте судебного разбирательства, вместе с направленной копией иска, вернулось с отметкой «истечения срока хранения». Руководствуясь ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ч.2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, применяя аналогию закона, ответчик считается извещенным надлежащим образом, поскольку, несмотря на почтовое извещение, направленное мировым судьей в установленном ГПК РФ порядке, адресат не явился за его получением, о чем орган связи проинформировал мирового судью.

            Дело рассмотрено в его отсутствии  в порядке заочного производства. 

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Ч.2 ст.154 ЖК РФ, определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

          В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно договора на управление многоквартирным домом(протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  от <ДАТА3>), Истец принял на себя обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного в <АДРЕС> района <АДРЕС> края, <АДРЕС>, следовательно является управляющей организацией и вправе требовать своевременного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

          Ставка оплаты за жилищные услуги, взимаемая ИП Вишняк Н.А. установлена решением собственников жилых помещений в многоквартирном доме  от <ДАТА4>

          Сумма задолженности ответчика подтверждается выпиской из лицевого счета <НОМЕР>, в связи с чем, с ответчика  подлежит взысканию сумма задолженности в размере 4880 руб. 00 коп.

            П.11 ст.155 ЖК РФ, устанавливает - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

             В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

           Руководствуясь ст.ст.14,194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

           Взыскать с Сергеева А.В.1, в пользу индивидуального предпринимателя Вишняк Надежды Александровны задолженность  по оплате за жилье в сумме 4880 руб. 00 коп.,  расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего  5280 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края заявление об отмене этого решения суда в 7-дневный срок со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжалованосторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Мировой судья судебного участка <НОМЕР>

       <АДРЕС> района <АДРЕС> края                                                                 С.А. Мигашко