Решение по делу № 2-1170/2012 от 07.11.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2012 года                                                                                г. <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РБ Кортукова Т.В., при секретаре  Новолодской Н.А., с участием представителя истца Тихомирова И.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «<АДРЕС> тепловые сети» о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги с Севханова Бархуза Сархана, Бадалова Махира Иззак оглы,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «<АДРЕС> тепловые сети» обратились с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихомиров И.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что с <ДАТА2> ООО Управляющая компания «<АДРЕС> тепловые сети» управляет жилищным фондом в г. <АДРЕС> и предоставляет услуги по тепловодоснабжению, техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирных домах, в том числе и ответчикам по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 30 <АДРЕС>. Плату за оказанные услуги ответчики не вносит, задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила  29986,31  руб., которую просит взыскать с ответчиков.

Ответчики в зал судебного заседания не явились по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом были извещены о дне и времени судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав, пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и  удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу  ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствие со ст.153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. А в силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого нормативами, утвержденными органами местного самоуправления. 

Постановлением  Администрации  муниципального образования «город <АДРЕС> <НОМЕР> от 2-1 августа 2009 года утвержден перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет средств по статье «Техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования». Данный перечень принят на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными  1 (постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА5> В соответствие с п.п. 11, 12. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. утвержденных Постановлением Правительства  РФ <НОМЕР> от 13.08 2006 г.. общее имущество должно содержаться в соответствии с федеральным законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан:   сохранность имущества физических или юридических лиц: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета  и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан: освещение помещений общего пользования; текущий ремонт,  подготовку к сезонной эксплуатации, и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества проводятся лицами оказывающими данные услуги.

ООО «УК СТС» приняла на себя обязательство по оказанию услуг, включающих в себя услуги и работы по управлению многоквартирных домов, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с <ДАТА6> по Договору управления многоквартирными домами, в которых расположены помещения, являющиеся муниципальной собственностью.

На основании п.28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» от <ДАТА7> <НОМЕР>, наниматели помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией. Факт оказания коммунальных услуг также подтверждается договором на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от <ДАТА8>, заключенным между МП «<АДРЕС> и ООО «УК СТС».

Ответчики проживают по указанному адресу и пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «<АДРЕС> тепловые сети», сумма задолженности подтверждается расшифровкой начислений, расчетной ведомостью. Сумма задолженности ответчиками не оспорена, доказательств оплаты не предоставлено, в связи, с чем требование истца о взыскании с ответчиков задолженности в указанной сумме законно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающего по договору найма жилого помещения, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, возникающим из указанного договора, а потому сумма задолженности и госпошлина в силу ст. 103 ГПК РФ должны быть взысканы с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.235, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Севханова Бархуза Сархана, Бадалова Махира Иззак оглы в пользу ООО Управляющая компания «<АДРЕС> тепловые сети» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 29986,31 руб., и госпошлину в доход местного бюджета в сумме  1100 руб.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд Республики <АДРЕС> в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА9>

Мировой судья:                                                                                  Т.В. Кортукова