Решение по делу № 2-610/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-610/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 26 июля 2013 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литуновой Г.С., Антонова В.Ю., Антоновой А.Ю., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Антонову К.С., Антонова Е.С. к администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Литунова Г.С., Антонов В.Ю., Антонова А.Ю., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Антонову К.С., Антонова Е.С. обратились в суд к ответчику администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Литунова Г.С. с 10 сентября 1982 года, Антонов В.М. с 12 марта 2007 года, Литунов В.М. с 5 сентября 2008 года, Антонова А.Ю. с 20 января 2004 года, Антонова К.С. с 23 июля 2008 года, Антонов Е.С. с 19 ноября 2010 года, что подтверждается справкой № 13714 от 9 ноября 2012 года о финансовом лицевом счете № 12-25, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании решения профсоюзного комитета Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стерлитамакский». Деятельность СПК «Стерлитамакский» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства. Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится. Договор социального найма с жильцами не заключался. Согласно сведениям Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Литунова Г.С., Антонов В.Ю., Антонова К.С., Антонов Е.С. свое право на приватизацию не использовали. Антонова А.Ю. и Литунов В.М. отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилья. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просят признать за собой право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В последующем истцы уточнили свои исковые требования, окончательно просили суд признать за собой право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Литуновой Г.С., Антонова В.Ю., от которых в материалах дела имеются заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании истица Антонова А.Ю., действующая за своих несовершеннолетних детей Антонову К.С., Антонова Е.С., и представитель истцов Литуновой Г.С., Антонова В.Ю. – Хайдарова Л.Р., действующая на основании доверенности, поддержали требования и доводы, изложенные в иске, просили признать за

Литуновой Г.С., Антоновым В.Ю., Антоновой К.С., Антоновым Е.С. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика –сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений не представлено.

Суд также считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц Литунова В.М. и Антоновой А.Ю., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № 2-610/2013, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № 1 от 20 февраля 1992 года) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № 3-54/4 от 11 марта 1992 года был реорганизован в КП «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999 году на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № 2 от 17 декабря 1999 года) и постановления администрации Стерлитамакского района РБ от 29 декабря 1999 года № 659 был реорганизован в СПК «Стерлитамакский».

Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, построена за счет средств совхоза «Стерлитамакский», год постройки квартиры – 1964 год.

В судебном заседании также установлено, что Литунова Г.С. с 10 сентября 1982 года, Антонов В.М. с 12 марта 2007 года, Антонова К.С. с 23 июля 2008 года, Антонов Е.С. с 19 ноября 2010 года проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 13714 от 9 ноября 2012 года о финансовом лицевом счете № 12-25, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 21).

Указанное жилое помещение было предоставлено Литуновой Г.С. по месту работы в СПК «Стерлитамакский». Ордер на жилое помещение не выдавался, договор передачи жилого помещения в собственность Литуновой Г.С., Антонова В.Ю., Антоновой К.С., Антонова Е.С. заключен не был.

Право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законе порядке за СПК «Стерлитамакский» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/001/2013-701 от 30 января 2013 года об отсутствии регистрации прав на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Данное обстоятельство является препятствием Литуновой Г.С., Антонову В.Ю., Антоновой К.С., Антонову Е.С. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

22 июля 2010 года деятельность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стерлитамакский» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской № 1220 от 26 ноября 2012 года из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 16-19).

Из письма № 250 от 4 октября 2012 года Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится (л.д. 15).

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Кононовский, ул. Трудовая, дом 18, квартира 8, в доме предприятия – СПК «Стерлитамакский», перешедшего из государственного в иную форму собственности.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Литунова Г.С., Антонов В.Ю., Антонова К.С., Антонов Е.С. свое право на приватизацию не использовали (л.д. 24-25, 27-28, 31, 33).

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании также установлено, что в квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Кононовский, ул. Трудовая, дом 18, квартира 8, помимо истцов, также проживают Литунов В.М. с 5 сентября 2008 года, Антонова А.Ю. с 20 января 2004 года, что подтверждается справкой № 13714 от 9 ноября 2012 года о финансовом лицевом счете № 12-25, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 21).

8 февраля 2012 года Антоновой А.Ю. написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данный отказ удостоверен управляющей делами администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакского района РБ Гафиевой Г.Я. (л.д. 34).

25 апреля 2012 года Литуновым В.М. написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данный отказ удостоверен управляющей делами администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакского района РБ Гафиевой Г.Я. (л.д. 37).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов Литуновой Г.С., Антонова В.Ю., Антоновой А.Ю., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Антонову К.С., Антонова Е.С., которые имеет право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет государственных средств.

Доводы искового заявления подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 43,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.