Решение по делу № 2-593/2014 ~ М-512/2014 от 15.09.2014

2-593/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 3 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Щипунова И.Я., Щипунова В.Я. к Администрации <адрес> о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щипунова Е.В., действующая по доверенности от имени Щипунова И.Я. обратилась в суд с иском к Щипунову В.Я. о признании права собственности на наследуемое имущество, указывая, что отцу истца, ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> находящийся по тому же адресу. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1, решением <данные изъяты> совета народных депутатов <адрес> № от Дата для строительства жилого дома. В Дата на предоставленном земельном участке был построен жилой дом и сдан в эксплуатацию на основании акта от Дата. Право на данное имущество было зарегистрировано в БТИ. Отец истца, ФИО1 умер Дата, мать ФИО2 умерла Дата. Кроме истца наследником ФИО1 является его брат Щипунов В.Я., который не желает вступать в наследство на жилой дом и земельный участок. После смерти отца истец вступил на часть наследственного имущества – счета в Сбербанке. На жилой дом и земельный участок он не смог вступить в наследство, так как на это имущество не были оформлены документы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истцу необходимо оформить надлежащие документы на данное имущество. Просила признать за истцом право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>.

В последствие представитель истца изменила исковые требования, предъявив их к Администрации <адрес>, а Щипунова В.Я. указав в качестве третьего лица. В просительной части просила признать за Щипуновым И.Я. право собственности на ? долю в жилом доме по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Щипунова В.Я. – Щипунова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю жилом доме по адресу: <адрес>, за Щипуновым В.Я., по обстоятельствам, что Щипунов И.Я. дал письменное согласие на включение Щипунова В.Я. – своего брата в свидетельство о праве на наследство после смерти отца ФИО1.

Определением <данные изъяты> суда <адрес> от Дата в соответствии со ст.151 ГПК РФ гражданские дела по иску Щипунова И.Я. и по иску Щипунова В.Я. о признании права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Щипунов В.Я. и его представитель Щипунова Е.И. дали пояснения согласно изложенным в иске доводам, дополнив, что наследственные права на спорный земельный участок под домовладением они имеют намерения оформить через нотариуса.

В судебном заседании истец Щипунов В.Я. и его представитель Щипунова Е.И. дали пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельный участок не производилась в ЕГРП.

Суд, выслушав доводы сторон иска, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> совета народных депутатов <адрес> от Дата №, ФИО1 был отведен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> (<данные изъяты>). На данном отведенном земельном участке в Дата ФИО1 построен спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за счет собственных сил и средств, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию приемной комиссией законченного строительством индивидуального жилого дома от Дата (<данные изъяты>). Земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (<данные изъяты>).

ФИО1 умер Дата (<данные изъяты>), ФИО2 умерла Дата (<данные изъяты>).

Истцы Щипунов В.И. и Щипунов В.Я. являются детьми ФИО1 и ФИО2, иных наследников первой очереди судом не установлено.

По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО3 от <данные изъяты>, после смерти ФИО2 умершей Дата, наследником которой по закону являлся ее супруг ФИО1, наследственное дело № за Дата, после смерти ФИО1 умершего Дата, наследником которого по закону является его сын Щипунов И.Я., выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад Дата, наследственное дело № за Дата (<данные изъяты>).

Согласно нотариально удостоверенного заявления Щипунова И.Я. от Дата, по обстоятельствам, что его брат Щипунов В.Я. пропустил установленный ст.1154 ГК РФ срок на принятие наследства отца ФИО1, умершего Дата, дал согласие на включение его в свидетельство на наследство (<данные изъяты>).

В силу положений, изложенных в п.2 ст.1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечению срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследником, принявших наследство.

Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в том числе жилой пристрой площадью <данные изъяты>, сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся собственностью ФИО1

По смыслу абз.3 п.2 ст.218 ГК РФ наследование, за исключением выделения, являются основанием перехода права собственности в результате универсального правопреемства.

В этой связи, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (правопреемнику) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании истцы и их представители указывали, что наследники фактически приняли наследство на спорное недвижимое имущество, с их ведома и согласия в жилом доме проживают их родственники. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на жилом доме, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░