Решение по делу № 2-6630/2015 от 17.09.2015

Гражданское дело №2-6630/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ногинск-Сервис» к Горячеву И. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ногинск- Сервис» обратилось с иском к Горячевой Ю.В., Горячеву И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, просило суд: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а так же по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в заявленных требований ссылаясь на следующее: ответчики Горячева Ю.В. и Горячев И.В., проживают по адресу: <адрес> и являются собственниками данного жилого помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не исполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из МУП «НРЦ» задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Ногинск-Сервис» в части требований к Горячевой Ю.В. было прекращено, ввиду смерти ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ногинск-Сервис» - Якшин С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Горячев И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 1)

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, передаточного акта между ООО «ЮИТ-Сервис» и ООО «Ногинск-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ г.,, договора № на техническое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту дымоходов и вентиляционных каналов, договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спецэнерго» и ООО «Ногинск-Сервис» на выполнение работ по диагностике состояния оборудования ИТП, договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ногинск-Сервис» и ООО ПИЦ «КОЛИС» на оценку состояния лифтов, договора № № ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ногинск-Сервис» и ООО «Центр мониторинга-СБ» на техническое обслуживание оборудования и контроль комплекса приборов и оборудования системы видеонаблюдения, договора подряда № № на аварийно- диспетчерское обслуживание и выполнение аварийно-восстановительных работ на объектах сторонних организаций, от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «УК Прогресс» и ООО «Ногинск-Сервис», договора № «С» водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между АО «Богородские коммунальные системы» и ООО «Ногинск-Сервис», договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ОАО «НПТО ЖКХ» и ООО «Ногинск-Сервис», договора № холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «ТеплоВодоСервис» и ООО «Ногинск-Серавис», договора № 188-Ф оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых от ходов от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «Эль энд Ти» и ООО «Ногинск-Сервис» судом установлено, что ООО «Ногинск- Сервис» осуществляет управление домом № «г» по <адрес>, оказывает собственникам и нанимателям и арендаторам помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию жилым домом и предоставлению коммунальных услуг.

Ответчик Горячев И.В. являются собственником 1/2 доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.<данные изъяты> до настоящего временив ЕГРП владельцем 1/2 доли спорной квартиры указана ответчик Горячева С.А.

Из выписки из домой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Горячев И.В. (л.д. <данные изъяты>

Свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ним образовалась задолженность перед ООО «Ногинск- Сервис» в сумме <данные изъяты> копеек.

Изложенное подтверждается: копией лицевого счета (л.д. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчик, обязанный доказывать факт оплаты задолженности, в судебное заседание не явился, доказательства уплаты денежных средств и отсутствия задолженности по оплате квартплаты и оплате коммунальных услуг не представил, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом ООО «Ногинск-Сервис» письменными доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ногинск-Сервис» к Горячеву И. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, основаны на нормах закона, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>), которые в силу закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ногинск-Сервис» к Горячеву И. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Горячева И. В. в пользу ООО «Ногинск-Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а также по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: