Решение по делу № 2-6115/2014 от 26.08.2014

Дело №2-6115\2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в составе председательствующего

судьи Жучковой Марины Дмитриевны,

при секретаре Богомоловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УЖХ» к Макаровой Э.Р. о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

УЖХ» обратилось в суд с иском к Макаровой Э.Р. о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги, указывая в заявлении, что Макарова Э.Р. является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Ответчик неоднократно информирован о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Макарова Э.Р. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что длительное время не оплачивала квартплату, так как не работала, сидела с маленьким ребенком. ДД.ММ.ГГГГ. оплатила долг в сумме <данные изъяты> руб. и заявленную истцом госпошлину. Обязуется полностью погасить долг, просит снизить пени.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Макарова Э.Р. (<данные изъяты>) является собственником <адрес>. № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета на указанную квартиру усматривается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.

В то же время из представленной ответчиком квитанции следует, что ДД.ММ.ГГГГ. она оплатила <данные изъяты> руб. за жилое помещение. Таким образом, размер задолженности составляет <данные изъяты>).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика, являющегося собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Расчет размера пеней в сумме <данные изъяты> руб. судом проверен и признан арифметически правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Оценивая размер подлежащей взысканию неустойки, суд, учитывая отсутствие доказательств каких-либо неблагоприятных последствий, вызванных неоплатой задолженности, приходит к выводу, что сумма пени <данные изъяты> рублей компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком своих обязательств, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Указанная сумма долга и пеней подлежит взысканию с ответчика. Судебные расходы истца по госпошлине в сумме <данные изъяты> рубля добровольно оплачены ответчиком (подтверждено квитанцией) и повторному взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УЖХ к Макаровой Э.Р. о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Макаровой Э.Р. в пользу УЖХ» задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> рубля, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                   М.Д. Жучкова