Решение по делу № 2-7000/2014 от 14.11.2014

К Дело №2-7000/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ивашовой Д.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарько Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Назарько Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова В.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что Назарько Н.В. владеет земельным участком площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, с момента выделения земельного участка истец начала его освоение, а в ДД.ММ.ГГГГ был построен садовый дом. На протяжении всего этого времени истцом постоянно уплачивались членские и целевые взносы, земельный налог. Однако при оформлении документов на земельный участок и садовый дом возникли проблемы, было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Просит суд признать за Назарько Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, сославшись, что поскольку испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован, право на него не может быть ни установлено, ни признано в судебном порядке, поскольку, по мнению ответчика, данный участок как объект гражданского права отсутствует.

Третье лицо - Председатель СНТ «Заречное» Сухова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих и иных объединениях граждан».

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с земельным кодексом РФ, Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступлении я в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Судом установлено, что Назарько Н.В. является членом СНТ «Заречное» с ДД.ММ.ГГГГ.

В её пользовании с данного времени находится земельный участок по адресу: <адрес>

Выделение спорного земельного участка также подтверждено представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 20)

Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация земельного участка, в связи с пересечением границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. (л.д. 11-12)

Также в материалы дела представлен государственный акт на право пользования землей, согласно которому за <данные изъяты> закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование <данные изъяты> в границах согласно плану землепользования, земля представлена для коллективного садоводства, имеется план землеотвода. СНТ «Заречное» было образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеется кадастровый паспорт земельного участка, участок является ранее учтенным, его границы установлены (л.д. 5-6)

Учитывая, что Назарько Н.В. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, границы участка истца входят в состав территории СНТ, споров по границам участка № не имеется, в том числе с ответчиком, Назарько Н.В. имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Назарько Н.В. права собственности на выделенный ей в установленном порядке земельный участок.

Учитывая установленные в заседании обстоятельства и приведенные выше нормы закона, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарько Н.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Назарько Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.И. Гущина