Решение от 26.05.2015 по делу № 2-2168/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Инджиевой Э.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довженко ФИО11 к администрации г.Астрахани о понуждении предоставить жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 404 на основании договора найма от 19 марта 2004г. Распоряжением администрации г. Астрахани от 29 июля 2013г. №525-р многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения установлен до 1 февраля 2014г. Не смотря на указанные обстоятельства благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке ему на состав семьи до настоящего времени не выделено. В связи с этим истец обратился в суд и просит обязать администрацию г. Астрахани предоставить ему на состав семьи три человека (сын Довженко Р.С., 1988 года рождения, внук Довженко Н.Р., 2014 года рождения) по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не ниже нормы предоставления.

В последующем истец уточнил заявленные требования и в настоящее время просит обязать ответчика администрацию г. Астрахани предоставить ему на состав семьи три человека по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 18 кв.м.

В судебное заседание истец Довженко С.И. не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Довженко С.И. по доверенности Андрианова В.Р. исковые требования с учетом изменений поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации г. Астрахани Долгова Е.В. исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцу и членам его семьи будет предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма при вводе в эксплуатацию строящихся жилых домов. В настоящее время у них такой возможности нет.

Определением Кировского районного суда г. Астрахани от 27 марта 2015г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Довженко Р.С., являющийся законным представителем малолетнего Довженко Н.Р.

Довженко Р.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Также в суд поступило заявление законного представителя Довженко Н.Р. – Довженко Е.С. о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Довженко Р.С. по доверенности Довженко Г.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора найма от 19 марта 2004г., заключенного МУ ЖЭК-10 Советского района г. Астрахани с нанимателем Довженко С.И., он с составом семьи два человека занимает муниципальное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комната 404, общей площадью 18 кв.м.

Как усматривается из поквартирной карточки, на сегодняшний день в спорном жилом помещении общей площадь 18,4 кв.м. зарегистрированы кроме нанимателя Довженко С.И., члены его семьи: сын Довженко Р.С., 1988 года рождения и внук Довженко Н.Р., 2014 года рождения.

Площадь спорного жилого помещения (18,4 кв.м.) отражена не только в поквартирной карточке, составленной администрацией г. Астрахани, но и в ответе жилищного управления администрации г. Астрахани от 17 декабря 2014г. Таким образом, размер приведенной общей площади ответчиком не оспаривался.

Заключением городской межведомственной комиссии №4 от 5 июля 2013г. указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании приведенного заключения распоряжением администрации г.Астрахани от 29 июля 2013г. №525-р многоквартирный жилой дом, по <адрес>, признан подлежащим сносу. При этом в п.п. 3, 5 распоряжения на жилищное управление администрации г.Астрахани возложена обязанность произвести необходимые действия по предоставлению жилья и отселению граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях дома в срок до 1 февраля 2014г.

Однако до настоящего времени жилое помещение семье Довженко по договору социального найма не предоставлено, что представителем ответчика не оспаривалось.

Учитывая указанные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на администрацию г. Астрахани обязанности предоставить истцу на состав семьи три человека по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 18,4 кв.м.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика, что предоставление жилого помещения по договору социального найма в настоящее время невозможно в связи с отсутствием у муниципалитета необходимого жилья, поскольку они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении законных и обоснованных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░░░13, 7 ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 18,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: