Решение по делу № 2-1398/2015 от 22.04.2015

№ 2-1398-2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 сентября 2015 г. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием истцов Расулева Г.Х, Расулевой З.М

третьего лица Мальцевой В.А

при секретаре Шариповой Н.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расулева Г.Х к Администрации МР Учалинский район РБ об установлении права собственности на квартиру и права выкупа земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Расулев Г.Х обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что им на основании договора безвозмездной передачи квартира в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ выделена на праве общей долевой собственности по № доле каждому квартира. К квартире построен жилой пристрой. Истец просит установить право собственности за ним на квартиру и жилой пристрой по <адрес> и признать право выкупа на земельный участок.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Мальцева В.А не возражала удовлетворению исковых требований истцов.

Представитель ответчика Администрации МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Третье лицо Отдел по Учалинскому району и г. Учалы УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Расулеву Г.Х, Расулевой З.М выделена квартира по № по <адрес>

Согласно регистрационного удостоверения право собственности зарегистрировано за Расулевой З.М по № и Расулевым Г.Х по №

В последующем номер квартиры изменен на номер №

Пункт 2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что истцы построили жилой пристрой к квартире.

В ходе судебного заседания Расулева З.М заявила об отказе своей доли в пользу Расулева Г.Х и просила определить квартиру как одно целое, Расулев Г.Х согласен с доводами Расулевой З.М, при таких обстоятельствах суд считает необходимым установить право собственности на указанное жилое помещение за Расулевым Г.Х.

Судом назначена экспертиза, согласно которой выводы негосударственного судебного эксперта Мустафина Р.Д: выстроенное помещение соответствует требованиям строительных норм, выстроенное помещение не представляет угрозы жизни и здоровью.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Расулев Г.Х владеет и пользуется квартирой и земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, требования Расулева Г.Х подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> состоящую из трех комнат общей площадью жилых помещений 54 кв.м, расположенную на первом этаже кирпичного одноэтажного жилого дома и жилой пристрой за Расулевым Г.Х

Признать право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации СП Уральский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по <адрес> за Расулевым Г.Х

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гильманов Р.М.