Решение по делу № 2-4328/2016 от 24.06.2016

Дело № 2-4328/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 августа 2016 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Красильниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гоголевой А.Н., Гоголевой А.Н., Трубникова Г.Н., Трубниковой А.Н., Фаузитдинова Р.М. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Гоголева А.Н., Гоголева А.Н., Трубников Г.Н., Трубникова А.Н., Фаузитдинов Р.М. обратились в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения Гоголевой А.Н. на ... долей в праве собственности, Гоголевой А.Н. на ... долю в праве собственности, Трубниковым Г.Н. на ... долю в праве собственности, Трубниковой А.Н. на ... долю в праве собственности, Фаузитдиновым Р.М. на ... долю в праве собственности в домовладении с надворными постройками, назначение жилое, площадь ... кв.м., количество этажей: ... по адресу ... как своим собственным в течении срока приобретательской давности.

Заявители о слушании дела извещены по месту проживания.

Заинтересованное лицо Администрация г. Перми в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указывая на то, что с заявленными требованиями не согласны, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Поскольку сформулированные заявителями требования об установлении юридического факта связаны с разрешением спора о праве, возникающего в силу приобретательской давности. Усматривается спор относительно права собственности на указанный жилой дом, подлежащий разрешению по правилам искового производства, а не в порядке, предусмотренной главой ... ГПК РФ. В департаменте отсутствуют сведения о том, что истцы обращались за выдачей разрешения на строительство дома, а также, что земельный участок ... под строительство дома был выделен в установленном порядке. Согласно правилам землепользования и застройки ... земельный участок, расположенный по Адрес находится в территориальной зоне ... Указанная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. В основных вспомогательных и условно разрешенных видах использования данной зоны отсутствуют индивидуальные жилые дома. Считают, что заявителями не представлены доказательства тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обосновании своих требований.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыву представленному в судебное заседание, так как в настоящее время известен собственник спорного имущества, заявителям необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности, потому как установление факта владения предполагает отсутствие предыдущего владельца имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из содержания возражений Администрации г. Перми, отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на заявление Гоголевых А.Н.,А.Н., Трубниковых Г.Н.,А.Н., Фаузитдинова Р.М. следует, что имеется наличие спора о праве на предмет владения и пользования недвижимым имуществом по адресу: ...

Таким образом, у суда имеются все основания для оставления заявления Гоголевой А.Н., Гоголевой А.Н., Трубникова Г.Н., Трубниковой А.Н., Фаузитдинова Р.М. без рассмотрения.

Заявители вправе разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением правил подсудности, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 223, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Гоголевой А.Н., Гоголевой А.Н., Трубникова Г.Н., Трубниковой А.Н., Фаузитдинова Р.М. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом, оставить без рассмотрения.

    На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой уд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.М. Пименова