Решение по делу № 2-159/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-159/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи                    Куликовой Е.А.

при секретаре                    Холщевниковой Е.В.

с участием представителя истца             Рычкова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» к Меньшикову <данные изъяты>, Меньшиковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

26.02.2015 общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» обратилось в суд с иском к Меньшикову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 32 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 97 коп. Свои требования мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Оргкоммунэнерго-М» выбрана управляющей компанией и оказывала жилищно-коммунальные услуги в п. Приамурский и п. им. Тельмана Смидовичского района ЕАО. В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг в период с ноября 2011 года по 01 октября 2012 года у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 32 коп. За несвоевременное и (или) неполностью внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 сентября 2014 года начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. 97 коп. 20 мая 2014 г. между ООО «Оргкоммунэнерго-М» и ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» заключен договор купли-продажи прав требований (дебиторской задолженности) № 01, согласно которого новый кредитор должников ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 32 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 97 коп.

Определением суда от 27.02.2015 данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Определением суда от 09.04.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Меньшикова Е.А.

Представитель ООО РККЦ «Перспектива» Рычков А.Л. в судебном заседании исковые требования, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Дополнительных пояснений суду не высказал.

Ответчики Меньшиков А.В., Меньшикова Е.А. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу проживания (<адрес>). В суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения». Данные обстоятельства указывают на то, что ответчики по собственному волеизлиянию не явились за почтовой корреспонденцией, следовательно, уведомлены надлежащим образом.

Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что Меньшиков А.В. с 14.05.2006, Меньшикова Е.А. с 18.04.2006 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными ООО «СВЕТОЧ», поквартирной карточкой, адресной справкой отдела адресно-справочной работы от 13.03.2015.

Из Протокола № 01 от 19.10.2010, следует, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> управляющей организацией по предоставлению услуг и работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по капитальному ремонту выбрано ООО «Оргкоммунэнерго-М».

Из договора купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности) № 1 от 20.05.2014, следует, что ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» на основании Протокола о результатах торгов по «Дебиторская задолженность потребителей-граждан на сумму <данные изъяты>,09» на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» в форме аукциона от 15.05.2014 № SBR013-1404010002 торгов, принял от ООО «Оргкоммунэнерго-М» в собственность и оплатил права требования по Лот № 1: дебиторская задолженность потребителей-граждан. Ограничения и права требования к третьим лицам по указанным правам требования указаны в расчете оценщика. Список граждан приведен в Приложении № 1.

Из Приложения № 1 следует, что истец оплатил дебиторскую задолженность потребителя Меньшикова А.В., проживающего по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем, как кредитор, приобрел права требования с последнего задолженности.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договорам управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

Так как, ООО РККЦ «Перспектива» понесло убытки в связи с приобретением прав требования (дебиторской задолженности), то в соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисление пени с ответчика за период задолженности составляет 8 170 рублей 97 копеек.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, также своего расчета задолженности не предоставил и не спаривал расчет истца.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 32 копеек и пеня за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 97 копеек в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 333.41 Налогового кодекса РФ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по данному иску до рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу местного бюджета подлежат взысканию в равнодолевом порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 34 коп., поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен главой 7 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» к Меньшикову <данные изъяты>, Меньшиковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Меньшикова <данные изъяты>, Меньшиковой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 32 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 97 копеек.

Взыскать с Меньшикова <данные изъяты>, Меньшиковой <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей 34 копеек по <данные изъяты> рублей 17 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                         Е.А. Куликова