Решение по делу № 2-4472/2016 от 04.04.2016

К делу № 2-4472/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июля 2016 года                              г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Петровой Д.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова В.А. к ООО «ТЭД» об обязании оборудовать отдельный вход, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Соколов В.А. обратился в суд с иском к ООО «ТЭД» об обязании оборудовать отдельный вход, взыскании судебных расходов. В обоснование искового заявления указал, что в его частной собственности находится нежилое помещение, общей площадью 179,8 кв.м., расположенное на 1 очереди строительства с номерами на поэтажном плане: № расположенное по адресу: <адрес> Указанное нежилое помещение приобретено им по договору купли-продажи от <дата> у ООО «ТЭД» в лице его директора <данные изъяты> Принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение, он по договору аренды от <дата> сдает ООО «Институт здоровья». Из помещения коридора, принадлежащего истцу нежилого помещения, где располагается медицинский центр, имеется входная дверь в нежилое помещение, принадлежащее ООО ТЭД», где располагается Онкологическое отделение. При этом, поскольку между Соколовым В.А. и ООО «ТЭД», соглашение о порядке пользования имуществом не заключалось, соответственно, проход пациентов в Онкологическое отделение через общий тамбур и помещение, принадлежащие истцу на праве частной собственности, создает ряд неудобств для него, как собственника помещения, так и работе медицинского центра «Институт здоровья». Представители ООО «ТЭД» имеют возможность беспрепятственного находится на территории частной собственности истца, что существенно нарушает его права. А так же, поскольку Соколов В.А. является собственником нежилого помещения с номерами на поэтажном плане № этаж 1 кадастровый номер №, общей площадью 179,8 кв.м, по адресу: <адрес> истец в праве им владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению и истца не устраивает то обстоятельство, что по его личной территории проходят сотрудники и посетители ООО «ТЭД». Истцом было предложено руководству ООО «ТЭД» прийти к соглашению о закрытии прохода на территорию Онкологического отделения, где ведет прием <данные изъяты> являющийся соучредителем ООО «ТЭД» через территорию частной собственности Соколова В.А., однако заявленные требования были ООО «ТЭД» проигнорированы. Необходимость оборудования отдельного входа в Онкологическое отделение, принадлежащее ООО «ТЭД» истцу необходимо для реализации своих прав собственника на недвижимое имущество, а именно право владения, пользования и распоряжения, в соответствии с назначением объекта и предметом его использования.

Истец просит суд обязать ООО «ТЭД» произвести обустройство отдельного, изолированного от принадлежащих Соколову В.А. на праве частной собственности на 1 этаже нежилых помещений с номерами на поэтажном плане № по адресу: <адрес> и ликвидировать вход на территорию Онкологического отделения, принадлежащего ООО «ТЭД» через частную собственность истца по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца – Закоморная Ю.Н., действующая на основании доверенности № от <дата>, представитель ООО «ТЭД»- Плешаков А.Н., действующий на основании приказа № от <дата> заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

    -Оборудовать отдельный, изолированный вход в помещение ООО «ТЭД» (Онкологическое отделение) от принадлежащих на праве частной собственности Соколову В.А. на 1 этаже нежилых помещений с номерами на поэтажном плане № по адресу: <адрес> с одновременной ликвидацией входа в вышеуказанное отделение через частную собственность Соколова В.А.

    -С момента подписания данного соглашения дает свое согласие и обеспечивает беспрепятственный проход через общий коридор, расположенный на 1 этаже литера А, общей площадью 5,22 м и принадлежащий ООО «ТЭД» к помещениям принадлежащим Соколову В.А. для временного нахождения, осуществления заявленной деятельности в нежилом помещении, принадлежащем Соколову B.A. на праве частной собственности как самому собственнику, так и иным лицам, находящимся на территории принадлежащей Соколову В.А. на законных основаниях.

    -При совершении ремонтно-строительных работ на территории истца не чинить препятствий в проносе через указанный коридор, общей площадью 5,22 м необходимых строительно-ремонтных инструментов и приспособлений, а так же необходимых для совершения данных работ строительных и иных материалов.

    -При проведении строительно-ремонтных работ по оборудованию отдельного входа и проведении работ в коридоре принадлежащем ООО «ТЭД», размером 5,22 м в случае причинения ущерба имуществу истца за свои средства и своими силами произведет восстановительные работы по приведению имущества в надлежащий вид.

    -В равной мере с истцом несет ответственность по содержанию в надлежащем техническом, санитарном состоянии коридора, общей площадью 5,2 кв.м, принадлежащего ООО «ТЭД».

    По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется:

    -Не чинить препятствий при оборудовании изолированного входа в помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «ТЭД», принадлежащих на праве частной собственности Соколову В.А. на 1 этаже нежилых помещений с номерами на поэтажном плане № по адресу: <адрес>6 с одновременной ликвидацией входа в вышеуказанное отделение через частную собственность Соколова В.А.

    -Не чинить препятствий при оформлении необходимой для проведения указанной реконструкции проектно-технической документации, а так же в даче согласия на реконструкцию связанную с оборудованием вышеуказанного изолированного входа.

    -При совершении ремонтно-строительных работ на территории, принадлежащей на праве частной собственности ответчику, связанных с оборудованием вышеуказанного входа, а так же иными проводимыми работами ООО «ТЭД» по предварительному согласованию не чинить препятствий в проносе через частную собственность истца, а так же коридор, общей площадью 5,22 м, необходимых строительно-ремонтных инструментов и приспособлений, а так же необходимых для совершения данных работ строительных и иных материалов, а так же беспрепятственном проходе и нахождении третьих лиц, привлекаемых для осуществления указанных работ.

    -При проведении строительно-ремонтных работ на территории принадлежащей на праве частной собственности истца и проведении работ в коридоре, принадлежащем ООО «ТЭД», размером 5,22 м в случае причинения ущерба имуществу ответчика за свои средства и своими силами произведет восстановительные работы по приведению имущества в надлежащий вид.

    -В равной мере с ответчиком несет ответственность по содержанию в надлежащем техническом, санитарном состоянии коридора, общей площадью 5,2 кв.м, принадлежащего ООО «ТЭД».

    Судебные расходы ложатся на стороны их понесшие.

    Друг к другу стороны претензий не имеют.

Производство по делу по исковому заявлению Соколова В.А. к ООО «ТЭД» об обязании оборудовать отдельный вход, взыскании судебных расходов просят прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Истец Соколов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доводов несогласия с условиями мирового соглашения суду не представил.

Представители третьих лиц ООО «Институт здоровья», Администрации г.Таганрога в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное по гражданскому делу между Соколовым В.А. в лице его представителя Закоморной Ю.Н и ООО «ТЭД» мировое соглашение, согласно которому:

    Ответчик ООО «ТЭД» обязуется оборудовать отдельный, изолированный вход в помещение ООО «ТЭД» (Онкологическое отделение) от принадлежащих на праве частной собственности Соколову В.А. на 1 этаже нежилых помещений с номерами на поэтажном плане № по адресу: <адрес> с одновременной ликвидацией входа в вышеуказанное отделение через частную собственность Соколова В.А.

    Ответчик ООО «ТЭД» обязуется с момента подписания данного соглашения дает свое согласие и обеспечивает беспрепятственный проход через общий коридор, расположенный на 1 этаже литера А, общей площадью 5,22 м и принадлежащий ООО «ТЭД» к помещениям принадлежащим Соколову В.А. для временного нахождения, осуществления заявленной деятельности в нежилом помещении, принадлежащем Соколову B.A. на праве частной собственности как самому собственнику, так и иным лицам, находящимся на территории принадлежащей Соколову В.А. на законных основаниях.

    Ответчик ООО «ТЭД» обязуется при совершении ремонтно-строительных работ на территории истца не чинить препятствий в проносе через указанный коридор, общей площадью 5,22 м необходимых строительно-ремонтных инструментов и приспособлений, а так же необходимых для совершения данных работ строительных и иных материалов.

    Ответчик ООО «ТЭД» обязуется при проведении строительно-ремонтных работ по оборудованию отдельного входа и проведении работ в коридоре принадлежащем ООО «ТЭД», размером 5,22 м в случае причинения ущерба имуществу истца за свои средства и своими силами произведет восстановительные работы по приведению имущества в надлежащий вид.

    Ответчик ООО «ТЭД» обязуется в равной мере с истцом несет ответственность по содержанию в надлежащем техническом, санитарном состоянии коридора, общей площадью 5,2 кв.м, принадлежащего ООО «ТЭД».

    Истец Соколов В.А. обязуется не чинить препятствий при оборудовании изолированного входа в помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «ТЭД», принадлежащих на праве частной собственности Соколову В.А. на 1 этаже нежилых помещений с номерами на поэтажном плане № по адресу: <адрес> с одновременной ликвидацией входа в вышеуказанное отделение через частную собственность Соколова В.А.

    Истец Соколов В.А. обязуется не чинить препятствий при оформлении необходимой для проведения указанной реконструкции проектно-технической документации, а так же в даче согласия на реконструкцию связанную с оборудованием вышеуказанного изолированного входа.

    Истец Соколов В.А. обязуется при совершении ремонтно-строительных работ на территории, принадлежащей на праве частной собственности ответчику, связанных с оборудованием вышеуказанного входа, а так же иными проводимыми работами ООО «ТЭД» по предварительному согласованию не чинить препятствий в проносе через частную собственность истца, а так же коридор, общей площадью 5,22 м, необходимых строительно-ремонтных инструментов и приспособлений, а так же необходимых для совершения данных работ строительных и иных материалов, а так же беспрепятственном проходе и нахождении третьих лиц, привлекаемых для осуществления указанных работ.

    Истец Соколов В.А. обязуется при проведении строительно-ремонтных работ на территории принадлежащей на праве частной собственности истца и проведении работ в коридоре, принадлежащем ООО «ТЭД», размером 5,22 м в случае причинения ущерба имуществу ответчика за свои средства и своими силами произведет восстановительные работы по приведению имущества в надлежащий вид.

    Истец Соколов В.А. обязуется в равной мере с ответчиком несет ответственность по содержанию в надлежащем техническом, санитарном состоянии коридора, общей площадью 5,2 кв.м., принадлежащего ООО «ТЭД».

Судебные расходы ложатся на стороны их понесшие, друг к другу стороны претензий не имеют.

Гражданское дело №2-4472/2016 по исковому заявлению Соколова В.А. к ООО «ТЭД» об обязании оборудовать отдельный вход, взыскании судебных расходов производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий:           Е.А. Курасова