Решение по делу № 33-12285/2012 от 09.11.2012

Судья Бурганов Р.С. дело № 33-12285

учет № 22

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 ноября 2012 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилманова Р.Р., судей Галиевой А.С. и Сазоновой В.Г., с участием прокурора Бакировой Ф.А., при секретаре Гилмуллиной Г.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный медицинский университет» на решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 28 сентября 2012 года, которым в удовлетворении его иска к Альметовым И.М., Р.К., М.М., Г.И. о признании утратившим право пользования занимаемым жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении с предоставлением права проживания в другом жилом помещении – отказано.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный медицинский университет» - ФИО1 в поддержку жалобы, возражения против жалобы Альметова И.М. и его представителя ФИО2, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Казанский государственный медицинский университет» обратилось в суд с иском к Альметовым И.М., Р.К., М.М., Г.И. о признании утратившими право пользования комнатой .... в общежитии ...., расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу; выселении с предоставлением права проживания в жилом помещении общежития ...., расположенного по адресу: <адрес>, либо в общежитии ...., расположенного по адресу: <адрес>, либо в общежитии ...., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения на срок трудового договора.

Требования были мотивированы тем, что за истцом на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество - общежитие .... по адресу: <адрес>. В связи с тем, что здание общежития .... находится в аварийном состоянии и выведено из эксплуатации, истец предъявил указанные требования.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчик иск не признал.

Представители третьих лиц - ОУФМС по РТ, отдела опеки и попечительства в суд не явились.

Суд отказал в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе ГБОУ ВПО «Казанский государственный медицинский университет» ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела. При этом указано, что состояние спорного здания непригодно для проживания, что подтверждается материалами дела. В связи с непригодностью для проживания истцом неоднократно направлялись в администрацию письма о создании межведомственной комиссии для признания здания общежития аварийным, однако рассмотрение данного вопроса было временно приостановлено в связи с переездом в новое здание.

Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как указано в пункте 7 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как видно из материалов дела, общежитие .... по адресу: <адрес> закреплено за ГБОУ ВПО «Казанский государственный медицинский университет» на праве оперативного управления.

На основании ордера .... от 06 июня 1994 года Альметовой Р.К. и членам ее семьи предоставлено право занятия жилой площади в общежитии .... по <адрес>, комната ..... В настоящее время Альметовы И.М., М.М. работают у истца.

При разрешении данного спора суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, указав, что ответчики в 1994 году вселены в общежитие на законных основаниях как работники предприятия, где продолжают работать, дом в установленном законом порядке не признан аварийным, а потому ответчики не утратили право пользования жилым помещением.

Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что состояние спорного здания непригодно для проживания – не подтверждены допустимыми доказательствами. Допустимым доказательством данного обстоятельства является только соответствующее заключение межведомственной комиссии.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 28 сентября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Казанский государственный медицинский университет» – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий:

Судьи: