Решение по делу № 2-314/2019 (2-2307/2018;) ~ М-2050/2018 от 07.12.2018

                                                                                                                                                      № 2- 314/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

11 апреля 2019 г.                                                                  город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Каргановой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климанова И.А. к Балашов А.Н., Староверова Н.П., Самойлова Н.В., Жданов С.В., Романов Р.П., Романова В.Ю., одновременно действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М. и Д., Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова об устранении препятствий в продаже доли в жилом доме и земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Климанова И.А. обратилась в Советский районный суд города Тамбова с иском к сособственникам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Тамбов об устранении препятствий в продаже своей доли в вышеуказанном доме и земельном участке.

В заявлении Климанова И.А. указала, что является собственником 39/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: г.Тамбов . В настоящее время истица намерена продать принадлежащую ей долю дома и земельного участка за 400 000руб.

    Совладельцы по дому и земельному участку не изъявляют желания приобрести её доли в доме и земельном участке, но при этом самоустранились от отказа от преимущественного права, кроме того Собакина Л.А. и Сироткина В.И. умерли, наследство после их смерти никто не принял. Данное обстоятельство является для истца препятствием для осуществления своих прав по отчуждению принадлежащих ей долей в доме и земельном участке.

Истец Климанова И.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее поступило заявление, с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Балашов А.Н., Староверова Н.П., Самойлова Н.В., Жданов С.В., Романов Р.П. , Романова В.Ю., одновременно действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., Д. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении спора в их отсутствие, с иском согласны.

          Представитель Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова извещены о слушании дела надлежаще, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явились, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит требования Климанова И.А. законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом было установлено, что право собственности Климанова И.А. на 39/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 39/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.Тамбов подтверждается приобщённым к материалам дела Договором купли-продажи ., Выпиской из Единого государственного     реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости .

Согласно указанной Выписки Управления Росреестра по Тамбовской области правообладателями дома и земельного участка по адресу: г.Тамбов являются: Балашов А.Н., Староверова Н.П., Самойлова Н.В., Жданов С.В., Романов Р.П. Р.П., Романова В.Ю., М., Романов Р.П. Д.Р., Собакина Л.А., Сироткина В.И.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Собакина Л.А. умерла Сироткина В.И. умерла .

По данным Липецкой Областной нотариальной палаты      . и ТОНД Ассоциации нотариусов «Тамбовская областная нотариальная палата» после смерти Собакина Л.А. и Сироткина В.И. сведений о наследниках наследодателя, составе наследственного имущества и иной информации не имеется.

Учитывая, что у Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова не имеется процессуальной заинтересованности по настоящим исковым требованиям, а в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия со стороны Балашов А.Н., Староверова Н.П., Самойлова Н.В., Жданов С.В., Романов Р.П., Романова В.Ю., одновременно действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М. и Д. в продаже Климанова И.А., принадлежащей ей 39/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 39/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.Тамбов .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья:                                                    Саранина Н.В.