Решение по делу № 2-979/2016 от 02.03.2016

Дело № – 979/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 г. <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, площадью 21,3 кв.м, расположенный в ГСК «Пехотка», блок №, ряд №, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом ГСК «Пехотка» с 1998 г. На территории ГСК за счет собственных средств ею был возведен гараж № <адрес> площадью 21,3 кв.м. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на гараж, однако администрация <адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у нее отсутствует разрешение на его строительство, при этом земельный участок также не оформлен в установленном порядке.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно решениям исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> №, 149 от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив «Пехотка» и ему предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2га для строительства индивидуальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «Пехотка» заключен договор аренды земельного участка площадью 74470 кв.м для размещения гаражей.

ФИО1 является членом ГСК «Пехотка» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», пай выплачен полностью. Задолженностей по оплате не имеет.

Спорный гараж № блок 3 ряд 1 построен с соблюдением действующего законодательства.

Согласно техническому заключению ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» возведенный гараж с погребом, расположенный в ГСК «Пехотка» <адрес> и области соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Из представленного кадастрового паспорта следует, что общая площадь гаража составляет 21,3 кв.м.

В соответствии с планом границ гараж № <адрес> расположен в пределах земель ГСК «Пехотка» на земельном участке площадью 23 кв.м.

По данным Управления Росреестра по <адрес> право собственности на гараж № <адрес>, расположенный в ГСК «Пехотка» не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░