Решение по делу № 2-1193/2011 от 26.04.2011

Решение по гражданскому делу

                                           Дело <НОМЕР>

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Кутузовского судебного участка г. <АДРЕС>    Республики <АДРЕС> <ФИО1>

При секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> <ДАТА1> дело по иску

Товарищества собственников жилья «<АДРЕС> -17» к <ФИО3> о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги, судебных расходов и

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<АДРЕС> 17» обратилось к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2>  в размере 44 225 руб. 18 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>, пени в размере 2421 руб. 04 коп., судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик  о времени и месте судебного заседания извещался  надлежащим образом, по адресу регистрации, судебная повестка вернулась в адрес суда за истечением срока хранения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заоч­ного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца, исследовав письмен­ные материалы дела,  мировой  судья приходит к сле­дующему.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Как следует из расчета ТСЖ «<АДРЕС> 17»  к взысканию предъявлена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2>  в размере 44 225 руб. 18 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>.

В соответствии 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьями 153 - 154 Жилищного кодекса РФ на собственников жилья возложена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в этом доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик - собственник помещения,  не надлежаще исполнял обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего товариществу были причинены убытки.

Ответчик вправе обратиться в суд с требованием полного возмещения причиненных указанными действиями убытков.

Как следует из представленного расчета задолженность ответчика перед ТСЖ по оплате за ЖКУ по состоянию на <ДАТА2>  в размере 44 225 руб. 18 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>.

Согласно представленному расчету оплата за услуги ответчиком за данный период не проводилась.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым взыскать с <ФИО3> в пользу ТСЖ «<АДРЕС> -17 » задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2>  в размере 44 225 руб. 18 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 2421 руб. 04 коп.  за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С ответчика <ФИО3> подлежит взысканию пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 2421 руб. 04 коп.

С ответчика в порядке ст. 98, 102 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 1526 руб. 75 коп.  

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 234-236 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с <ФИО3> в пользу Товарищества собственников жилья «<АДРЕС> -17» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2>  в размере 44 225 руб. 18 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>, сумму в размере 1526 руб. 75 коп. в возврат государственной пошлины, пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 2421 руб. 04 коп., всего взыскать 48 172 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье Кутузовского  судебного участка г. <АДРЕС> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> го­родской суд Республики <АДРЕС> через мирового судью Кутузовского судебного участка  <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения,  а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворе­нии этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА5>

Мировой судья                                                            <ФИО1>