Решение по делу № 2-536/2011 ~ М-386/2011 от 08.04.2011

Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси                                                                                                           10 мая 2011 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Ярадаева А.В.,

при секретаре Кузьминой О.В.,

с участием истца Антоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.С. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Антонова В.С. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР, в котором просила включить в состав наследства мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Антонова В.С. указала, что постановлением главы <данные изъяты> администрации Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность», за ее мужем ФИО1 в собственность был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га под № по <адрес>. Государственный акт на землю ФИО1 не выдавался. Она является наследником ФИО1 по закону первой очереди, принявшим наследство. Других наследников имущества ФИО1 по закону не имеется. В настоящее время ей необходимо оформить право на земельный участок, однако по причине отсутствия государственного акта на землю, получить свидетельство о праве на наследство невозможно.

Представители ответчика - администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, третьего лица - администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Антонова В.С. в судебном заседании иск поддержала.

Выслушав объяснения истца Антоновой В.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, постановлением главы <данные изъяты> администрации Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» за ФИО1 в собственность был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

На основании данного постановления за ФИО1 в собственность был закреплен земельный участок, который в настоящее также расположен по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЧР выдана кадастровая выписка о земельном участке, согласно которой площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров.

Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» главой <данные изъяты> администрации Чебоксарского района ЧР было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.

Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.

Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <данные изъяты> администрации Чебоксарского района ФИО1 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФИО1 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Не исключало возникновения права ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ - постановление главы <данные изъяты> администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы <данные изъяты> администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность».

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

Истец Антонова В.С. является женой ФИО1, принявшей наследство по закону, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты>.

Таким образом, Антонова В.С., будучи наследником ФИО1, принявшим наследство, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1 принадлежавшего ему права собственности земельного участка.

В связи с тем, что <данные изъяты> администрацией Чебоксарского района ЧР ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует Антоновой В.С. осуществить в отношении него свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

При таких обстоятельствах иск Антоновой В.С. о включении состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                           А.В. Ярадаев

Мотивированное решение

составлено 16.05.2011 г.