Решение по делу № 2-6007/2016 ~ М-5734/2016 от 07.11.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.12.2016 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахромеевой М., Вахромеевой Т.Г., Шакирова Р.Р., Калентьевой Л.Г., Калентьевой А.С., Калентьевой А.С. к Исполнительному комитету Айшинского сельского поселения ЗМР РТ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Вахромеева М., Вахромеева Т.Г., Шакиров Р.Р., Калентьева Л.Г., Калентьева А.С., Калентьева А.С. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Айшинского сельского поселения ЗМР РТ о признании права общей долевой собственности на квартиру площадью 41,3кв.м с кадастровым номером 16№ по адресу <адрес> <адрес> <адрес> по 1/7 доле за каждым в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/7 доле за каждым принадлежит квартира по адресу <адрес> <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> РТ регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ <адрес> регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Вахромеев Г.В. умер. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: включить в состав наследства после смерти Вахромеева Г.В. 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>. В 2016 году истцы обратились в регистрирующий орган, однако истцам отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности, поэтому истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Истцы Вахромеева М., Вахромеева Т.Г. на судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.

Истец Калентьева А.С., представитель истца Калентьевой Анны С.- Вахромеева Т.Г., действующая по доверенности от 05.11.2016, на судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истцов Шакирова Р.Р., Калентьевой Ангелины С. - Калентьева Л.Г., действующая по доверенностям от 15.03.2016, 19.03.2016 на судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд с согласия истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права(…)

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4. ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В силу ч.1, 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> РТ регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ <адрес> регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ Вахромееву Г.В., Вахромеевой М, Вахромеевой Т.Г., Шакирову Р.Р., Калентьевой Л.Г., Калентьевой А.С., Калентьевой А.С. на праве общей долевой собственности по 1/7 доле за каждым принадлежит квартира по адресу <адрес> (л.д.13, 16). Однако право собственности в Управлении Росреестра в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Вахромеев Г.В. умер, после смерти которого открылось наследство в виде 1/7 доли на вышеуказанную квартиру(л.д.16).

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по постановлено: включить в состав наследства после смерти Вахромеева Г.В. 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>Решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> муниципальной собственности Исполнительного комитета Айшинского сельского поселения ЗМР РТ не значится (л.д.18).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу <адрес>, его площадь составляет – 41,3кв.м. жилое помещение внесено в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанному жилому помещению присвоен кадастровый №(л.д.14).

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. было предоставлено истцам на основании на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое в Управлении Росреестра по РТ в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям не представил, оснований для отказа в иске судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вахромеевой М., Вахромеевой Т.Г., Шакирова Р.Р. Калентьевой Л.Г., Калентьевой А.С., Калентьевой А.С. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Вахромеевой М. Вахромеевой Т.Г. Шакировым Р.Р., Калентьевой Л.Г., Калентьевой А.С. Калентьевой А.С. на жилое помещение площадью 41,3кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> по 1/7 доле за каждым в порядке приватизации.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца

Судья