Решение по делу № 2-748/2015 (2-4974/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-748/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года                             г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Булдаковой А. В.,

при секретаре Семеновой О. С.,

с участием истца Федосеева М. М.,

представителя третьего лица СНТ «Машиностроитель, сад № 2» Логиновой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева М.М. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Федосеев М. М. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СНТ «Машиностроитель, сад № 2» с 17.12.2014 года, платит земельный налог. В 1994 году коллективный сад завода «Машиностроитель» был разделен на два садоводческих кооператива, после чего было зарегистрировано два юридических лица. СНТ «Машиностроитель, сад № 2» имеет площадь 48 410 кв.м., самостоятельно отчитывается перед налоговым органом, платит земельный налог. СНТ «Машиностроитель, Сад № 2» правопреемником СНТ «Машиностроитель, сад № 1 поселка Запруд» не является.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, дополнил, что является членом СНТ «Машиностроитель, сад № 2», земельный участок № получил после предыдущего собственника, отказавшегося от него. Он уплачивает членские взносы, уплатил долги по уплате земельного налога и членским взносам за прежнего собственника.

Ответчик Департамент земельных отношений администрации г. Перми в судебное заседание свое представителя не направил, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Машиностроитель, сад № 2» Логинова И. Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истец является членом СНТ, в пользовании имеет участок № после предыдущего собственника, истец оплатил долги за предыдущего собственника, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Третье лицо СНТ «Машиностроитель, сад № 1 поселка Запруд» о дне слушания дела извещался по известным суду адресам, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо - администрация г. Перми о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя своего не направил. Из ранее представленных письменных возражений по существу заявленных требований, администрация г. Перми просит в иске отказать, поскольку сведения о предоставлении спорного земельного участка истцу или Гущенко Е. А. на каком-либо праве отсутствуют. Полагают, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. В случае вынесения решения о признании права собственности на земельный участок, судом будет фактически осуществлено распоряжение земельным участком, право на которое имеется только у департамента земельных отношений. Считают, что право собственности у истца на спорный земельный участок не возникло.

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, ранее представил письменные пояснения, в которых указал, что просит провести все судебные заседания по делу в отсутствие его представителя, а также то, что права, ограничения, обременения в отношении спорного земельного участка не зарегистрированы, истец и иные лица, с заявлением о государственной регистрации не обращались.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица СНТ «Машиностроитель, Сад № 2», исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено следующее.

13.05.1994 Постановлением Администрации города Перми № 794 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № – площадью 6, 369 га, участок № 2 площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

19.05.1994 состоялось общее собрание сада, на котором было принято решение разделить сад на два сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № 1 площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № 2 площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 2», участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

27.05.1994 Постановлением Администрации Мотовилихинского района г. Перми № 244 утвержден типовой устав садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 2 поселка Запруд».

08.06.1994 коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11,21 га.

12.06.1994 между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад № 2» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад № 2» был передан земельный участок площадью 4,841 га.

19.12.2002 в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации до 01.07.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 02.09.2013.

Из Устава СНТ «Машиностроитель, сад № 2» от 2011 года следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 4, 841 га и не имеет долгов.

СНТ «Машиностроитель, сад № 2» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от 23.03.2012 года, исх. № И-21-01-09-5659, Департамент земельных отношений, со ссылкой на решение Арбитражного суда Пермского края от 21.02.2012 года, сообщил, что правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2» не установлено.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что земельный участок площадью 4,841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истец, являющийся членом данного некоммерческого объединения и имеющий в пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Предоставление заводу «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на два сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истцом нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «Машиностроитель, сад № 1» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Федосеев М. М. является членом СНТ «Машиностроитель, сад № 2», что следует из представленного списка членов указанного СНТ. Из справки председателя правления СНТ «Машиностроитель, сад «№ 2» и членской книжки садовода, Федосеев М. М. задолженности по уплате земельного налога и членских взносов за земельный участок №, находящийся в его владении, не имеет.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что исковые требования Федосеева М. М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосеева М.М. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Федосеевым М.М. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Машиностроитель, сад № 2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной решения.

Судья: подпись:

Копия верна: Судья:

Решение в законную силу не вступило.

Секретарь: