Решение по делу № 2-374/2018 от 17.04.2018

№2-374/2018

               РЕШЕНИЕ      Именем Российской Федерации

город Карачаевск                              26 апреля 2018 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи                              Долаева А.С.,               

при секретаре судебного заседания                            Семеновой Ф.С.,

с участием:                             

- представителя истца КЧРГУП «Теплоэнерго» по доверенности         Узденова К.М.,

- представителя ответчика по делу Гаджаевой И,А, по доверенности №(адрес обезличен)2 от (дата обезличена)        Чотчаева Ш.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по иску Карачаево-Черкесского Республиканского Государственного Унитарного Предприятия «Теплоэнерго» к Гаджаевой И,А, о взыскании задолженности за теплоснабжение, и суммы уплаченной при обращении в суд государственной пошлины,

         установил:

КЧРГУП «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику Гаджаевой И,А,, о взыскании задолженности за теплоснабжение в размере 156 019 рублей 47 копейки, и уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 320 рублей 38 копеек, обосновав заявленные в иске требования тем, что ответчику по делу Гаджаевой И.А. собственнику жилого помещения (адрес обезличен) Микрорайона, (адрес обезличен) (лицевой счет 20286) было отпущено тепло, согласно прилагаемого к иску расчета, задолженность за потребленное тепло по состоянию на (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет сумму 156 019 рублей 47 копеек. При этом в добровольном порядке погашать имеющуюся задолженность абонент отказывается.

В судебном заседании представитель истца КЧГРУП «Теплоэнерго» заявленные в иске требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Гаджаевой И.А., Чотчаев Ш.С. просил отказать в удовлетворении заявленных истцом требований по основаниям, что (адрес обезличен) Микрорайона (адрес обезличен) (лицевой счет 20286) фактически была отчуждена Гаджаевой И.А. по предварительному договору купли продажи 15.05.2011 года Хубиевой Аминат Казановне которая фактически и является собственником указанной квартиры. Заслушав представителя истца КЧРГУП «Теплоэнерго» Узденова К.М., представителя ответчика Чотчаева Ш.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору теплоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту тепло через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором теплоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданного тепла организацией и использованного абонентом определяется в соответствии с расчетом о его фактическом потреблении.

Оплата тепла производится за фактически принятое абонентом количеством тепла в соответствии с расчетными данными, в случае неисполнения или ненадлежащего и исполнения обязательств по договору теплоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный ею реальный ущерб.

Потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (п.158, гл.XVI Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354).      В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ст.678 ГК РФ закреплена обязанность, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.     В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.          Согласно представленного КЧРГПУ «Теплоэнерго» расчета начислении по абоненту за потребленную тепло энергию за период (дата обезличена) по (дата обезличена) (лицевой счет (номер обезличен)), площадь 48.2 кв.м. сумма задолженности абонента Гаджаевой И.А. составляет 156 019 руб. 47 коп.

Арифметическая неправильность расчета суммы задолженности, и не соответствия его действующему законодательству судом не установлено.

При этом согласно представленного суду УФС Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР Межмуниципального отдела по (адрес обезличен)м, дела правоустанавливающих документов (номер обезличен) от (дата обезличена), по договору ренты с пожизненным содержанием Лайпанова Мелехан Маджитовна передала в собственность своей внучке Боюнсузовой И,А, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу (адрес обезличен), состоящую из трех комнат полезной площадью 48.2 кв. м жилой 33.2 кв. м.. Государственная регистрация перехода права собственности произведена (дата обезличена) за (номер обезличен). Согласно свидетельства о смерти выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Карачаевскому городскому округу Лайпанова М.М. умерла (дата обезличена).             Согласно свидетельства о заключении брака выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Карачаевскому муниципальному району от (дата обезличена) Боюнсузовой И,А, по вступлении в брак присвоена фамилия мужа «Гаджаева».             Согласно договора купли продажи от (дата обезличена) Гаджаева И.А. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру находящуюся по адресу (адрес обезличен), состоящую из трех комнат, полезной площадью 48.2 кв. м жилой 33.2 кв. м. кадастровый (номер обезличен), Гаджаеву А.М., Гаджаевой К.А., Гаджаевой Э.Р, Гаджаеву А.А., государственная регистрация перехода права собственности произведена 07.09.2015 года.         Из приведенных исследованных судом письменных доказательств следует, что ответчик по делу Гаджаева И.А. являлась собственником указанной истцом (адрес обезличен) Микрорайона (адрес обезличен) в период времени с (дата обезличена) по (дата обезличена) год.

Приведенный истцом в обоснование возражений по иску предварительный договор купли продажи указанной (адрес обезличен) Микрорайона (адрес обезличен) от (дата обезличена) не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре, и не предполагает регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру в день заключения приведенного предварительного договора купли продажи. Суд исходя из установленных на основании приведенных доказательств, обстоятельств по делу, учитывая что ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений по заявленному истцом требованию, исходя из заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности за теплоснабжение принадлежавшей ответчику квартиры, находит заявленные истцом по делу КЧРГПУ «Теплоэнерго» к Гаджаевой И.А. исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.         В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.     Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.          В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).            Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Гаджаевой И.А. задолженности за теплоснабжение квартиры 29.09.2014 года и просит о взыскании задолженности за период с 01.01.2000 года по 01.07.2014 год, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2011 года по 01.07.2014 год, которая согласно счета начисления и оплат по абоненту за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2000 года по 01.07.2014 года составляет сумму в размере 106 671 (сто шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 35 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, также с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию расходы связанные с оплатой государственной пошлины что подтверждается представленным суду платежным поручением от 17.09.2014 г. №2010, исходя из размера взысканной в пользу истца суммы в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ в размере 3 333 (три тысячи триста тридцать три) рубля 43 копейки.

На основании изложенного руководствуясь ст.194- ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карачаево-Черкесского Республиканского Государственного Унитарного Предприятия «Теплоэнерго» о взыскании с Гаджаевой Индиры Асланбековны задолженности за теплоснабжение - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Карачаево-Черкесского Республиканского Государственного Унитарного Предприятия «Теплоэнерго» расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), с Гаджаевой И,А, (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: КЧР, (адрес обезличен), задолженность за теплоснабжение принадлежащей ей (адрес обезличен) Микрорайона (адрес обезличен) за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) год в размере 106 671 (сто шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 35 копеек.

Взыскать с Гаджаевой И,А, (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: КЧР, (адрес обезличен), в пользу Карачаево-Черкесского Республиканского Государственного Унитарного Предприятия «Теплоэнерго» расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3 333 (три тысячи триста тридцать три) рубля 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца, со дня вынесения через Карачаевский городской суд.

Председательствующий судья                                   А.С. Долаев