Решение по делу № 2-490/2010 ~ М-450/2010 от 08.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-490

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 г. г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.

При секретаре Осиповой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Никольская жилищная компания» к Холодову Владимиру Анатольевичу, Холодовой Елене Леонидовне, Холодову Алексею Владимировичу, Позмоговой Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Никольская жилищная компания», действующее на основании договора возмездного оказания услуг от 01.01.2009 г. б/н просит взыскать солидарно с Холодова В.А., Холодовой Е.Л.задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября по декабрь 2005 г. - <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>; за 2006 год – <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>; с января по июль 2007 года – <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты> по сентябрь 2009 г. включительно в размере <данные изъяты>

С Холодова А.В., Позмоговой А.В., Холодовой Е.Л., Холодова В.А. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: за период с августа по декабрь 2007 года - <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>., за 2008 год – <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>; за 2009 год – <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>; с января по июль 2010 года – <данные изъяты>, сумма пени – <данные изъяты>.

В обоснование своих требований истец указал, что Холодов В.А. согласно выданного администрацией Подпорожского района ордера № от 22.12.1994 года является нанимателем жилого помещения в доме по адресу: <адрес>. Совместно с Холодовым В.А. в указанной квартире зарегистрированы: жена Холодова Е.Л., сын Холодов А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, дочь Позмогова А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний сын – ФИО1., рождения ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ не производят своевременную оплату за жилье и коммунальные услуги с ноября 2005 года по июль 2010 года, на предупреждения о погашении задолженности не реагируют.

В судебном заседании представитель истца Савина А.В. доводы, указанные в заявление, поддержала.

Ответчики – Холодов В.А., Позмогова А.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Соответчики - Холодова Е.Л. просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.

Холодов А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом <адрес> предоставлена на условиях социального найма Холодову В.А. совместно с членами семьи: жены Холодовой Е.Л., сына Холодова А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ, дочери Позмоговой А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО1., рождения ДД.ММ.ГГГГ (договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Никольское городское поселение» № 9 от 9 сентября 2010 года).

Согласно представленного истцом расчета задолженности от ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет: Холодов В.А., Холодова Е.Л. – за период ноябрь-декабрь 2005 года – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>; с января по декабрь 2006 г. – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; с января по июль 2007 г. – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.;

Холодов В.А., Холодова Е.Л., Холодов А.В., Позмогова А.В. –за период с августа по декабрь 2007 года – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты> с января по декабрь 2008 г. – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты> с января по декабрь 2009 г. – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.; с января по июль 2010 г. – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором

Статья 69 ЖК Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2005 года по июль 2010 года. включительно подлежит удовлетворению.

Разрешая требования в части взыскания пеней за просрочку платежей по оплате жилья и коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неустойкой( штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Как видно из дела сумма неустойки (пеней) за период с 11.12.2005 г. по 11.08.2007 г. за Холодовым В.А. и Холодовой Е.Л. составила <данные изъяты>; за период с 11.09.2007 г. по 11.08.2010 г. за Холодовым В.А., Холодовой Е.Л., Холодовым В.А., Позмоговой А.В. составила – <данные изъяты>.

Как усматривается из п.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Никольская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно в пользу ООО «Никольская жилищная компания»:

- с Холодова Владимира Анатольевича, Холодовой Елены Леонидовны за период с ноября по декабрь 2005 года – основной долг <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>; с января по декабрь 2006 года – основной долг <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>; с января по июль 2007 года – основной долг <данные изъяты>, пени -<данные изъяты>, итого сумма задолженности -<данные изъяты>., пени с 11 декабря 2005 года по 11 августа 2007 года – <данные изъяты>, итого – <данные изъяты>.;

- в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

- с Холодова Владимира Анатольевича, Холодовой Елены Леонидовны, Холодова Алексея Владимировича, Позмоговой Александры Владимировны за период с августа по декабрь 2007 года – основной долг <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>., с января по декабрь 2008 года – основной долг – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., с января по декабрь 2009 года – основной долг <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., с января по июль 2010 года основной долг – <данные изъяты> пени – <данные изъяты>., итого сумма задолженности -<данные изъяты>, пени с 11 сентября 2007 года по 11 августа 2010 года – <данные изъяты>., итого – <данные изъяты>,

в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Судья