Решение по делу № 2-1-1587/2016 от 29.09.2016

Гражданское дело № 2-1-1587/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Л.А. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области об исключении из государственного кадастрового учета недвижимости (ГКН) сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о снятии с кадастрового учета сведений о земельном участке, в котором указала, что между ней и Управлением муниципального имущества администрации города Ливны был заключен договор аренды земельного участка № от 14.10.2008г. Земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 220,00 кв.м., вид разрешенного использования: под сад-огород, сроком действия с 14.10.2008г. по 13.10.2023г.

На основании постановления администрации <адрес> № от 08.07.2016г. договор аренды земельного участка № от 14.10.2008г. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование под сад-огород, общей площадью 220 кв.м, расторгнут по соглашению сторон.

04.08.2016г. она обратилась в администрацию города Ливны с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером 57:26:0010222:83 с кадастрового учета, в связи с преобразованием земельных участков с целью их объедения и последующим выкупом.

На ее заявление она получила ответ из Управления муниципального имущества администрации города Ливны, в котором, сказано, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «Учтенный». Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости со статусом «Учтенный» не предоставляется возможным.

В связи с чем, просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании истец Тарасова Л.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы искового заявления.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Исходя из ст. 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

В пункте 4 ст. 16 указанного закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России N 42 от 4.02.2010 г. выполнение кадастровых процедур, указанных в пункте 4 Порядка, сопровождается принятием решения: о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении либо снятии с учета части объекта недвижимости, а также об учете адреса правообладателя); о снятии с учета объекта недвижимости; о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия; об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

В соответствии с Письмом Министерства Экономического развития РФ от 13.04.2010г. №Д23-1342, земельные участки, имеющие статус ранее учтенные могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно заявлению Тарасовой Л.А. в Управление муниципального имущества администрации г. Ливны, она просит в связи с преобразованием земельных участков ввиду их объединения с последующим выкупом, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Как следует из письма Управления муниципального имущества администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес управления муниципального имущества на заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта было направлено решение № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения земельный участок с кадастровым номером 57:26:0010222:83 имеет статус «Учтенный». Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости статусом «Учтенный» не представляет возможным.

В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Управление муниципального имущества администрации <адрес>- арендодатель предоставляет Тарасовой Л.А.- арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, площадью 220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород. Срок аренды договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено Администрацией <адрес> расторгнуть с Тарасовой Л.А. договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород.

Согласно соглашения о расторжении долгосрочного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Управление муниципального имущества администрации г. Ливны и Тарасова Л.А. расторгают ранее заключенный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 220 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 220±5 кв.м., разрешенное использование: под сад-огород, категория земель: земли населенных пунктов.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая мнение ответчика, признавшего иск в полном объеме, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Л.А., удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастрового учета недвижимости сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород, общей площадью 220 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья