Решение по делу № 2-1914/2015 от 10.02.2015

дело № 2-1914/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года                                                        гор. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Чернозубова О.В.

при секретаре                                              Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева Г.Н., Латышевой Н.А., также выступающей в интересах несовершеннолетней Латышевой П.Г., Латышевой А.Г., Латышевой М.Г. к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что с 1993 года их семья проживает в доме № в с. Барково Пушкинского района Московской области. Указанное жилье предоставлено по ордеру № 1519 от 02.08.1993 года от колхоза «Барково». Колхоз «Барково» реорганизован в Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области № 239 от 21.02.1996 года. Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» переименовано в Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» на основании свидетельства о государственной регистрации № 1312 «МА» от 08.02.1999 года. Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» переименовано на Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» Министерства обороны РФ на основании свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ № 2035007562984 от 18.07.2003 года. Федеральное Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» реорганизовано в форме присоединения его Федеральному Государственному Унитарному сельскохозяйственному предприятию «Орловское» Распоряжением Правительства РФ № 1452-р от 15.11.2004 года. Приказом Министра РФ № 833 от 07.08.2009 года ФГУ СП «Орловское» преобразовано в ОАО «Орловское». С момента реорганизации ФГУ СП «Барково» присоединением его к ФГУ СП «Орловское» с 2005 года платежи за коммунальные услуги они вносили в ОАО «Орловское». В апреле 2014 года они обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, и только в октябре 2014 года получили ответ, что их дом на балансе ОАО «Орловское» не числится. За указанный период они обращались в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области, в администрацию сельского поселения Царевское Пушкинского муниципального района Московской области, и везде им отказано, поскольку жилой дом от ФГУ СП «Орловское» на баланс не передавался. По рекомендации ОАО «Орловское» они обратились в Министерство обороны РФ, откуда получен ответ, что сведения об указанном жилом доме в Реестре Московской области отсутствуют. В ЕГРП информация о правообладателе также отсутствует. В связи с чем указанный спорный дом отсутствует на балансе, неизвестно. Но истцы в нем проживают по ордеру с 1993 года, там зарегистрированы, оплачивают жилье и коммунальные услуги. Иного жилья у истцов нет. Просят суд признать за истцами право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Пушкинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Пискунова З.В. (л.д. 38-40) уточнила исковые требования, просила признать за истцами право собственности в равных долях, по 1/5 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Орловское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Латышеву Г.Н. и членам его семьи 05 августа 1993 года исполкомом Пушкинского Совета народных депутатов выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Истцы Латышев Г.Н., Латышева Н.А. проживают и зарегистрированы по указанному адресу с 12.08.1993 года, Латышева П.Г. с 25.06.1998 года, Латышева А.Г. с 14.12.2000 года, Латышева М.Г. с 15.01.2003 года, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.6).

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ на спорное домовладение и выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на дом не зарегистрировано (л.д. 11, 14-21).

На неоднократные обращения по вопросу приватизации истцам отказано, что подтверждается представленной в материалы дела перепиской (л.д.7,8,9,10,17).

Ранее в приватизации истцы не участвовали, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 43-47).

В материалы дела предоставлена справка ОАО «Орловское» из которой следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, на котором расположен дом, не принадлежит и не находится на балансе ОАО «Орловское». По образованию предприятия указано, что Колхоз «Путь к коммунизму» переименован на колхоз «Барково» на основании Постановления № 1895 Главы Администрации Пушкинского района Московской области от 23.11.1992 года. Колхоз «Барково» реорганизован в Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» на основании Постановления Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 239 от 21.02.1996 года. Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие ВКС МО РФ «Барково» переименовано на Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» на основании Свидетельства о государственной регистрации № 1312 «ПА» от 08.02.1999 года. Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие РВСН МО РФ «Барково» переименовано на Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» Министерства обороны РФ на основании свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ № 2035007562984 от 18.07.2003 года. Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Барково» Министерства обороны РФ реорганизовано в форме присоединения его к Федеральному Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Орловское» Распоряжением Правительства РФ № 1452-Р от 15.11.2004 года. Приказом Министра обороны РФ № 833 от 07 августа 2009 года Федеральное Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Орловское» преобразовано в ОАО «Орловское» (л.д. 61).

В соответствии со справкой Администрации с.п. Царевское Пушкинского муниципального района Московской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположен в границах населенного пункта село Барково (л.д. 55).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы на условиях социального найма занимают спорный жилой дом. Каких-либо обоснованных возражений, которые могли служить основанием для отказа в приватизации спорного жилого помещения, ответчиком не представлено.

Обстоятельства того, что отсутствует регистрация права собственности на дом, не могут служить основанием для отказа истцам в приватизации, поскольку как следует из материалов дела и ордера, данный жилой дом относился к колхозу «Барково», который переименовывался, являлся государственным сельскохозяйственным предприятием ВКС МО РФ «Барково».

При таких обстоятельствах, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным признать за каждым из истцом по 1/5 доли в праве собственности на указанный дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Латышева Г.Н., Латышевой Н.А., также выступающей в интересах несовершеннолетней Латышевой П.Г., Латышевой А.Г., Латышевой М.Г. к ОАО «Орловское» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Латышевым Г.Н. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Латышевой Н.А. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Латышевой А.Г. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Латышевой М.Г. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Латышевой П.Г. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -29 мая 2015 года.

        Судья: