Решение по делу № 2-1670/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-1670/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года.                                    г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкала, в составе

судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даибова ФИО12 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Даибов А.Д. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок, указав, что его отцу было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании свидетельства на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Горкомземом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу<адрес> №, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес>, РД, для садоводства. На основании указанного свидетельства истец оформил право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по наследству на свое имя. ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена топосъёма на указанный земельный участок, составлен межевой план. Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями. Истец обратился в Администрацию для оформления в собственность земельного участка. Администрация разъяснила истцу, что в связи со вступившими в законную силу изменениями, внесенными в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан при наличии свидетельства на праве пожизненного наследуемого владения землей, гражданин может оформить земельный участок в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении (переоформлении) такого земельного участка в собственность. Таким образом, истец имеет право обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности без Постановления главы Администрации. Истец обратился в УФСГРКиК по РД с заявлением в соответствии с ч.18 ст.45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на основании п.1 ч.17 ст.45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п.34 Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении порядка ведения ГКН».

В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес>, предоставленный для садоводства, а также обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФИО3» по РД внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании представители истца по доверенности Магомедов С.М. и Эльмурзаева Н.Д. исковые требования поддержали. Так же Эльмурзаева Н.Д. от исковых требований в части обязания Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости в государственный кадастр недвижимости отказалась. Просила указать в решении суда, что признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т «Ветеран», участок №, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> РД, является основанием для постановки на кадастровый учет в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД по доверенности Меликов И.М. удовлетворение исковых требование оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по РД по доверенности Ахмедов М.И. удовлетворение исковых требование оставил на усмотрение суда.

Администрация г.Махачкалы, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражений не представила.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Как вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Судом установлено, Даибову Д.З. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок №,площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Ветеран», что усматривается из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Даибова Д.З. сын – ФИО2 унаследовал право пожизненного наследуемого владения земельным участком № площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> РД, предоставленным для садоводства, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу Даибова А.Д. был подготовлен межевой план указанного земельного участка.

Согласно ответу МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со вступившими в законную силу изменениями, внесенными в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан при наличии свидетельства на праве пожизненного наследуемого владения землей, гражданин может оформить земельный участок в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении (переоформлении) такого земельного участка в собственность. Таким образом, истец имеет право обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности без Постановления главы Администрации.

Согласно ч.18 ст.45 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Даибов А.Д. обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, где ему решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости со ссылкой на п.1 ч.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п.34 Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Об утверждении порядка ведения ГКН».

Согласно п.1 ч.17 ст.45 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.

Согласно п.1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.6 ст.25.2 указанного ФЗ истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Более того, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 376 Пункт 34 Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении порядка ведения ГКН» утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Даибова ФИО13 удовлетворить.

Признать за Даибовым ФИО14 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации г.Махачкалы РД, предоставленным для садоводства.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

Резолютивная часть решения оглашена 08 июня 2016 года.

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                          З.Н.Дагирова